Компания IRPROEKT осуществляет проектирование бизнес-центров. Заказчикам предлагаются типовые и нестандартные решения. Постройки различаются стилистикой, габаритами, функционалом, эксплуатационными качествами.
Возможно проектирование небольших сооружений и габаритных объектов.
Этапы проектирования
Проектирование бизнес-центра — сложный многостадийный процесс, требующий от инженеров учета необходимости:
- соблюсти все строительные нормы и правила, касающиеся инженерного обеспечения, конструктива и архитектуры;
- обеспечить энергоэффективность объекта;
- возвести объект, привлекающий большое количество арендаторов;
- принять во внимание особенности целевой аудитории;
- позаботиться об удобстве эксплуатации всех функциональных зон здания;
- соблюсти санитарные нормы и требования по пожарной безопасности;
- обеспечить эффективность рабочих процессов;
- сделать проект с учетом пожеланий заказчика.
Проектирование центров включает в себя следующие этапы.
- Разработка концептуального предложения и архитектурного образа для проекта.
- Разработка проектных решений.
- Экспертиза проекта.
- Создание рабочей документации.
Особенности разработки концептуального предложения для проекта
Разработка архитектурной концепции для проекта бизнес-центра начинается со сбора данных. Инженерам нужна информация об особенностях территории участка, транспортной доступности будущего коммерческого объекта, а также о наличии/отсутствии возможных ограничений. Эти данные лягут в основу проекта небольшого или крупного здания.
Далее специалисты:
- определят плюсы и минусы участка;
- опишут его особенности;
- разработают наиболее выигрышный дизайн здания;
- определят особенности его конструкций;
- выберут подходящие материалы.
Готовая документация по архитектурному образу для проекта бизнес-центра содержит информацию, касающуюся:
- особенностей архитектурной стилистики будущего коммерческого объекта;
- габаритов сооружения;
- количества этажей;
- особенностей планировки;
- требований к бизнес-центру;
- его расположения на участке;
- мероприятий по благоустройству территории;
- внешнего облика объекта.
В состав документации входят чертежи, схемы, планы, разрезы, а также 3D-визуализация.
Разработка архитектурного образа для проекта бизнес-центра также может включать в себя маркетинговый анализ. Он направлен на выбор способов:
- привлечения инвестиций;
- повышения продаж;
- привлечения покупателей.
Иные важные особенности проектирования
При проектировании бизнес-центров специалисты уделяют особое внимание:
- дизайну коммерческого объекта;
- планировке и функциональности комплекса;
- инженерному обеспечению;
- инфраструктуре территории.
Дизайн
Разрабатывается по индивидуальному заказу и подстраивается под функциональные потребности комплекса. Главное правило — современный бизнес-центр должен сохранять индивидуальность во многих аспектах и при этом удовлетворять потребности арендаторов различных категорий.
Планировка и функциональность бизнес-центра
При проектировании бизнес-центра важно:
- четко распределить функциональные зоны с учетом принципов организации потоков посетителей и персонала;
- выбрать типы планировки (открытая, кабинетная или комбинированная) для всех этажей делового центра;
- позаботиться о наличии помещений и конструкций различных групп.
К последним относятся:
- кабинеты руководителей и сотрудников компаний;
- комнаты обслуживающего персонала;
- санузлы;
- помещения для заведений общепита;
- лифты;
- лестницы;
- эскалаторы;
- помещения для размещения оборудования;
- выставочные площадки;
- конференц-залы;
- и т. д.
Инженерно-техническое обеспечение бизнес-центра
Проектирование инженерно-технического обеспечения БЦ направлено на достижение при минимальных затратах максимально эффективной работы систем:
- отопления;
- горячего и холодного водоснабжения;
- вентиляции и кондиционирования;
- освещения;
- связи;
- электроснабжения;
- газоснабжения;
- охранной и пожарной сигнализации;
- оповещения;
- пожаротушения;
- автоматизации и диспетчеризации;
- видеонаблюдения.
Разработка проекта инфраструктуры территории
Планируемый к возведению бизнес-центр важно не только эффектно вписать в окружающий ландшафт. Необходимо также оборудовать территорию такими объектами инфраструктуры, как:
- паркинги;
- кафе;
- заведения для отдыха персонала и посетителей;
- остановки для общественного и корпоративного транспорта.
Почему клиенту выгодно заказать проект у нас?
- Квалифицированный подход. Разработку проектных решений осуществляют опытные специалисты. Документация подготавливается посредством систем автоматического проектирования. Это исключает человеческий фактор, позволяет реализовать сложные концепции.
- Всестороннюю поддержку. Сотрудники компании ответят на все вопросы клиента. Они расскажут о регламенте передачи бизнес-центра в эксплуатацию, помогут с подготовкой технического задания.
- Беспрепятственное прохождение экспертизы. Проект бизнес-центра не вызовет вопросов у экспертов, чертежи разрабатываются согласно действующим нормативам.
- Строгое соблюдение сроков. Проектная документация передается в назначенный день. Материал находится на бумажном и электронном носителе.
Для связи с сотрудниками IRPROEKT можно воспользоваться телефоном или электронной формой.
Порядок оказания услуг
Стоимость проекта
Стоимость подготовки проекта в Московской области определяется индивидуально.
- Сроки, отведенные на проведение проектных работ.
- Наличие особых пожеланий, касающихся эстетики и функционала комплекса.
- Габариты объекта.
- Специфика грунта.
Узнать ориентировочную цену проекта можно у менеджеров IRPROEKT.
Больше материалов по темеНаши работы
Посмотрите на работы компании IR-Proekt
Заявка на консультацию по проектированию бизнес-центра
Оставьте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!