У вас остались вопросы?

+ 7 495 960-57-51

Оставьте свои контакты и мы вам перезвоним:

Если эта информация будет полезна вашим
знакомым, Вы можете сообщить им об этом:

График работы: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

Сопровождение строительства в московской области

Заказать
бесплатную консультацию
Вам нужна помощь или консультация специалиста?

Свяжитесь с нами:

+ 7 495 960-57-51

Последние новости

Разрешение на строительство

Хотите возвести какой-либо объект в Московской области? Обратитесь к нам. С нашей помощью вы максимально быстро получите необходимое разрешение на строительство.

Предлагаем услуги по получению разрешения на строительство как в рамках его комплексного сопровождения, так и при наличии готового пакета документов, разработанных не нами. Во втором случае стоимость процедуры увеличится, т. к. нам придется тщательно изучить все документы.

Если все в порядке, то согласование разрешения на строительство пройдет без проблем. Если же в разработанной не нами документации будут выявлены ошибки и недочеты, вам придется дополнительно заплатить за их исправление.

Преимущества нашей компании - возможность решать задачи в комплексе

Получение
необходимых
документов

Проработка потенциала
земельного участка или
объекта реконструкции

Проектирование всех
стадий, разделов,
любой сложности

Согласования

Ввод объекта в эксплуатацию


Документы, необходимые для получения разрешения на возведение объекта капитального строительства

Разрешение на строительство объекта капительного строительства выдает Министерство строительного комплекса Московской области, часть полномочий из которых сейчас передано в Министерство жилищной политики Московской области. Для оформления необходимо подать следующие документы.

  • Пакет правоустанавливающих документов на земельный участок.
  • Заполненное на стандартном бланке заявление.
  • Отчеты о проведенных экологических, геодезических и геологических изысканиях.
  • Согласованный градостроительный план земельного участка.
  • Все разделы проектной документации.
  • Технические условия на подключение будущего объекта капитального строительства к инженерным сетям.
  • Необходимые согласования со всеми службами.
  • Результаты экспертиз проектной документации и архитектурно-градостроительного облика.
  • Справки о регистрации и утверждении необходимых документов в ИСОГД.
  • Иные документы, если их наличия требует действующее законодательство.

Обратите внимание! Для получения разрешения на строительство также потребуется электронная цифровая подпись. Чтобы мы взаимодействовали с надзорными органами от вашего имени, необходимо оформить доверенность и заверить ее.

Работаем в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 21.04.2018) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

Ключевые требования к разрешительной документации

Разрешительная документация на строительство капитального объекта имеет важное значение. Во-первых, подтверждается, что планируемое к возведению сооружение в ходе строительных работ и после начала его эксплуатации будет отвечать всем требованиям безопасности. Во-вторых, сам объект и процесс его возведения приобретают легальный статус. Строящееся здание не признают незаконными.

Требования к получению разрешений на строительство детально прописаны в статье №51 Градостроительного кодекса РФ. Чтобы получить разрешение, необходимо соблюсти главное условие: проект не должен противоречить следующим нормативным документам:

  • градостроительный регламент;
  • проект планировки и межевания территории для нелинейного или линейного объекта;
  • разрешение на использование территории.

В документации не допускаются ошибки и недочеты. Необходимы согласования проекта с надзорными органами.

Особенности оформления и получения разрешения на строительство в Московской области

Почему вам могут отказать в получении разрешения на строительство в Московской области

Перечислим наиболее распространенные предпосылки.

  • В проекте и сопроводительной документации имеются данные, противоречащие градостроительному плану земельного участка.
  • Некоторые документы, нужные для удовлетворения заявления на разрешение на строительство, утрачены.
  • Имеются разногласия с:
    • показателями, перечисленными в проекте межевания или планировки территории;
    • предельными параметрами допустимого строительства, устанавливаемыми разрешением на наличие отклонений.

Почему разрешение на строительство может утратить юридическую силу

Это происходит в следующий ситуациях:

  • Владелец ЗУ потерял право пользования территорией в принудительном порядке.
  • Застройщик отказался от прав собственности.
  • Был расторгнут договор аренды или иной документ, устанавливающий права пользования земельным участком.

В каких случаях получение разрешения на строительство не требуется

  • Реконструкция объекта капитального строительства без изменения технических и экономических показателей и конструкции строения (капремонт).
  • Возведение вспомогательных сооружений.
  • Строительство в дачных поселках.
  • Возведение гаражей на территории частных владений.
  • Бурение скважин.
  • Строительство временных сооружений (навесы, киоски и т. п.).

Как правильно подготовить заявление и подать документы

Лучше всего, если этой задачей и подготовкой пакета документов займутся специалисты организации, оказывающей услуги по сопровождению строительства. В подобной ситуации проблем с оформлением и получением разрешения на строительство точно не возникнет.

О внесении изменений в разрешения на строительство

Основаниями для внесения изменений в разрешение на строительство становятся:

  • необходимость корректировки какой-либо части проектной документации (к примеру, для исправления технических ошибок);
  • образование нового земельного участка;
  • разделение территории.

В роли заявителя для внесения изменений в разрешение на строительство может выступить как технический заказчик, так и застройщик.

Обратите внимание! Во многих случаях для внесения изменений в разрешение на строительство требуется переоформление ГПЗУ.

Возможно ли продление РД в Московской области?

Да возможно. Чтобы продлить разрешение на строительство в Московской области, нужно подать в госорган соответствующее заявление. Это нужно сделать за 2 месяца до конца действия выданного ранее документа.

Важно! Если прошло 60 дней с момента подачи заявления, а работы на площадке так и не были начаты, в продлении вам откажут.

Комплексное сопровождение строительства и получение соответствующего разрешения от ГК IR Proekt

Сопровождение строительства на всех его этапах — основная специализация ГК IR Proekt. Возложите обязанности на плечи наших специалистов и сэкономьте большое количество времени и денег. В нашей компетенции — все виды работ.

На этом сопровождение строительства под ключ обычно не заканчивается. Далее мы займемся непосредственно организацией работ и будем контролировать правильность их выполнения. После окончания строительства оформим нужные документы и акты и получим разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Почему стоит заказать услуги по сопровождению строительства и получению нужных разрешений именно в ГК IR Proekt

  • Сотрудничество только с нами. Вам не придется обращаться в иные организации и переплачивать.
  • Профессиональная помощь в получении разрешения на строительство. Документы разрабатывают и согласовывают опытные специалисты, учитывающие все требования и нюансы. Проблем с утверждением документов в надзорных органах и получением разрешений не возникает.
  • Доступность. Предлагаем минимальные цены на услуги по сопровождению строительства, заказанные в комплексе.
  • Оперативность. Процедура получения разрешения на строительство объекта пройдет максимально быстро.
  • Удобный формат взаиморасчетов. Вы платите за услуги по мере их предоставления.
  • Внушительный опыт. Мы работаем с 2001 года. Специалисты группы компаний IR Proekt участвовали в реализации огромного количества проектов. Примеры работ доступны для ознакомления в разделе «Портфолио».
Услуги по получению разрешения на строительство в Московской области

Порядок выдачи разрешения на строительство

Порядок выдачи разрешения на строительство объекта таков.

  1. Подготовительные работы. Мы собираем пакет документов.
  2. Отправка. Документы в электронном виде пересылаются в надзорный орган.
  3. Рассмотрение. Пакет документов проходит проверку.
  4. Оформление разрешения на строительство. Мы получаем утвержденный документ и передаем его вам.

Срок получения разрешения на строительство

При наличии полного пакета правильно оформленных документов на получение разрешения на строительство уйдет не более 10 дней.

Порядок оказания услуг


Стоимость услуг по сопровождению строительства и получению нужных разрешений в Московской области

Стоимость услуг по получению разрешения на строительства конкретного объекта и определяется в индивидуальном порядке и зависит от следующих факторов.

  • Объем работ.
  • Место расположения будущего объекта.
  • Характеристики участка.
  • Тип сооружения.
  • Его габариты и особенности.
  • Количество необходимых согласований и пр.

Для заказа разрешения на строительства в Московской области заполните форму на сайте или позвоните нам по телефону. Менеджер примет заявку, предоставит консультацию и обсудит с вами условия сотрудничества.

Наши работы

Посмотрите на работы компании IR-Proekt

Заявка на консультацию по разрешению на строительство

Оставте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

*Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения

Лицензии и допуски

Полис страхования Выписка из реестра членов саморегулируемой организации Ассоциация проектировщиков