Строительный кран

Заказать бесплатную консультацию

    Разрешение на строительство

    Хотите возвести какой-либо объект в Московской области? Обратитесь к нам. С нашей помощью вы максимально быстро получите необходимое разрешение на строительство.

    Предлагаем услуги по получению разрешения на строительство как в рамках его комплексного сопровождения, так и при наличии готового пакета документов, разработанных не нами. Во втором случае стоимость процедуры увеличится, т. к. нам придется тщательно изучить все документы.

    Если все в порядке, то согласование пройдет без проблем. Если же в разработанной не нами документации будут выявлены ошибки и недочеты, вам придется дополнительно заплатить за их исправление.

    Преимущества нашей компании — решать задачи комплексно

    Утверждение
    архитектурно-градостроительного
    облика

    Проработка потенциала
    земельного участка или
    объекта реконструкции

    Проектирование всех
    стадий, разделов,
    любой сложности

    Согласования и
    утверждение в ИСОГД

    Получение разрешения
    на строительство

    Документы, необходимые для получения разрешения на возведение объекта капитального строительства

    Разрешение на строительство объекта капитального строительства выдает Министерство строительного комплекса Московской области, часть полномочий из которых сейчас передано в Министерство жилищной политики региона. Для оформления необходимо подать следующие документы.

    • Пакет правоустанавливающих документов на земельный участок.
    • Заполненное на стандартном бланке заявление.
    • Отчеты о проведенных экологических, геодезических и геологических изысканиях.
    • Согласованный градостроительный план земельного участка.
    • Все разделы проектной документации.
    • Технические условия на подключение будущего объекта капитального строительства к инженерным сетям.
    • Необходимые согласования со всеми службами.
    • Результаты экспертиз проектной документации и архитектурно-градостроительного облика.
    • Справки о регистрации и утверждении необходимых документов в ИСОГД.
    • Иные документы, если их наличия требует действующее законодательство.

    Обратите внимание! Для получения разрешения на строительство также потребуется электронная цифровая подпись. Чтобы мы взаимодействовали с надзорными органами от вашего имени, необходимо оформить доверенность и заверить ее.

    Ключевые требования к разрешительной документации

    Разрешительная документация на строительство капитального объекта имеет важное значение. Во-первых, подтверждается, что планируемое к возведению сооружение в ходе строительных работ и после начала его эксплуатации будет отвечать всем требованиям безопасности. Во-вторых, сам объект и процесс его возведения приобретают легальный статус. Строящееся здание не признают незаконными.

    Требования к получению разрешений детально прописаны в статье №51 Градостроительного кодекса РФ. Чтобы получить документ, необходимо соблюсти главное условие: проект не должен противоречить следующим нормативным документам:

    • градостроительный регламент;
    • проект планировки и межевания территории для нелинейного или линейного объекта;
    • разрешение на использование территории.

    В документации не допускаются ошибки и недочеты. Необходимы согласования проекта с надзорными органами.

    Требуется консультация по получению разрешения на строительство?
    Позвоните нам по телефону или заполните онлайн-форму. Наш специалист подробно ответит на вопросы, уточнит нюансы и предложит оптимальный вариант взаимовыгодного сотрудничества.

      Особенности оформления и получения разрешения

      Почему вам могут отказать в получении документа

      Перечислим наиболее распространенные предпосылки.

      • В проекте и сопроводительной документации имеются данные, противоречащие градостроительному плану земельного участка.
      • Некоторые документы, нужные для удовлетворения заявления на разрешение на строительство, утрачены.
      • Имеются разногласия с:
        • показателями, перечисленными в проекте межевания или планировки территории;
        • предельными параметрами допустимого строительства, устанавливаемыми разрешением на наличие отклонений.

      Почему разрешение на строительство может утратить юридическую силу

      Это происходит в следующих ситуациях:

      • Владелец ЗУ потерял право пользования территорией в принудительном порядке.
      • Застройщик отказался от прав собственности.
      • Был расторгнут договор аренды или иной документ, устанавливающий права пользования земельным участком.

      В каких случаях получение разрешения не требуется

      • Реконструкция объекта капитального строительства без изменения технических и экономических показателей и конструкции строения (капремонт).
      • Возведение вспомогательных сооружений.
      • Строительство в дачных поселках.
      • Возведение гаражей на территории частных владений.
      • Бурение скважин.
      • Строительство временных сооружений (навесы, киоски и т. п.).

      Как правильно подготовить заявление и подать документы

      Лучше всего, если этой задачей и подготовкой пакета документов займутся специалисты организации, оказывающей услуги по сопровождению строительства. В подобной ситуации проблем с оформлением точно не возникнет.

      О внесении изменений в документы

      Основаниями для внесения изменений в разрешение на строительство становятся:

      • необходимость корректировки какой-либо части проектной документации (к примеру, для исправления технических ошибок);
      • образование нового земельного участка;
      • разделение территории.

      В роли заявителя для внесения изменений в разрешение на строительство может выступить как технический заказчик, так и застройщик.

      Обратите внимание! Во многих случаях для внесения изменений в разрешение на строительство требуется переоформление ГПЗУ.

      Возможно ли продление РС?

      Да возможно. Чтобы продлить разрешение на строительство в Московской области, нужно подать в госорган соответствующее заявление. Это нужно сделать за 2 месяца до конца действия выданного ранее документа.

      Важно! Если прошло 60 дней с момента подачи заявления, а работы на площадке так и не были начаты, в продлении вам откажут.

      Комплексное сопровождение строительства и получение соответствующего разрешения от ГК IR Proekt

      Сопровождение строительства на всех его этапах — основная специализация ГК IR Proekt. Возложите обязанности на плечи наших специалистов и сэкономьте большое количество времени и денег. В нашей компетенции — все виды работ.

      На этом сопровождение строительства под ключ обычно не заканчивается. Далее мы займемся непосредственно организацией работ и будем контролировать правильность их выполнения. После окончания строительства оформим нужные документы и акты и получим разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

      Почему стоит заказать услуги по сопровождению строительства и получению нужных разрешений именно в ГК IR Proekt

      • Сотрудничество только с нами. Вам не придется обращаться в иные организации и переплачивать.
      • Профессиональная помощь в получении разрешения на строительство. Документы разрабатывают и согласовывают опытные специалисты, учитывающие все требования и нюансы. Проблем с утверждением документов в надзорных органах и получением разрешений не возникает.
      • Доступность. Предлагаем минимальные цены на услуги по сопровождению строительства, заказанные в комплексе.
      • Оперативность. Процедура получения разрешения на строительство объекта пройдет максимально быстро.
      • Удобный формат взаиморасчетов. Вы платите за услуги по мере их предоставления.
      • Внушительный опыт. Мы работаем с 2001 года. Специалисты группы компаний IR Proekt участвовали в реализации огромного количества проектов. Примеры работ доступны для ознакомления в разделе «Портфолио».
      получение разрешения на строительство

      Порядок выдачи разрешения на строительство

      Порядок выдачи документа таков.

      1. Подготовительные работы. Мы собираем пакет документов.
      2. Отправка. Документы в электронном виде пересылаются в надзорный орган.
      3. Рассмотрение. Пакет документов проходит проверку.
      4. Оформление разрешения на строительство. Мы получаем утвержденный документ и передаем его вам.

      Срок получения

      При наличии полного пакета правильно оформленных документов на получение разрешения на строительство уйдет не более 10 дней.

      Порядок оказания услуг

      Стоимость услуг по сопровождению строительства и получению нужных разрешений

      Стоимость услуг по получению разрешения на строительства конкретного объекта и определяется в индивидуальном порядке и зависит от следующих факторов.

      • Объем работ.
      • Место расположения будущего объекта.
      • Характеристики участка.
      • Тип сооружения.
      • Его габариты и особенности.
      • Количество необходимых согласований и пр.

      Для заказа разрешения на строительства в Московской области заполните форму на сайте или позвоните нам по телефону. Менеджер примет заявку, предоставит консультацию и обсудит с вами условия сотрудничества.

      Больше материалов по теме

      Заявка на консультацию по разрешению на строительство

      Оставьте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

      *Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения

        Я даю согласие на обработку моих персональных данных

        Анализ объема допустимой застройки за 1 рабочий день Гарантия получения разрешения на строительство по договору

        Лицензии и допуски

        Допуски на изыскания Допуски на проектирование ISO 9001

        Благодарственные письма

        Наверх