У вас остались вопросы?

+ 7 495 960-57-51

Оставьте свои контакты и мы вам перезвоним:

Если эта информация будет полезна вашим
знакомым, Вы можете сообщить им об этом:

График работы: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

Сопровождение строительства в московской области

Заказать
бесплатную консультацию

Проектирование зданий и сооружений

Компания IR-Proekt осуществляет проектирование зданий и сооружений коммерческой направленности. Организация предлагает решения для Московской области. Разрабатываемая документация соответствует нормам ИСОГД, проходит государственную и негосударственную экспертизы.

IR-Proekt подготавливает документы на строительство зданий с 2001 года. За это время реализовано множество проектов, связанных с промышленностью, досугом, торговлей.

Перечень объектов, для которых можно заказать в компании проекты на строительство, включает все востребованные бизнесом варианты:

  • монолитные здания и сооружения различных назначений;
  • быстровозводимые конструкции;
  • высотные комплексы;
  • подземные объекты;
  • модульные объекты (дома для проживания сотрудников);
  • промышленные здания и склады;
  • сооружения с уникальными инженерными или эксплуатационными функциями.

Срок проектирования здания зависит от требований ТЗ, специфики объекта, предписаний отраслевых нормативов. Дата готовности проекта фиксируется в договоре.

Наряду с проектированием зданий клиентам предлагаются услуги по разработке комплексной концепции застройки.

Расценки на проектирование зданий и сооружений

Узнать, какова цена проекта на строительство, поможет прайс-лист. В нем представлен полный перечень работ и актуальные тарифы.

Объект недвижимого имущества Стоимость, руб
Разработка проекта (Складское здание до 1500 кв.м.) от 300 000 рублей
Разработка проекта (Промышленное здание до 1500 кв.м.) от 500 000 рублей
Разработка проекта (Складское здание свыше 1500 кв.м.) от 900 000 рублей
Разработка проекта (Промышленного здание свыше 1500 кв.м.) от 1 300 000 рублей

*без НДС, с гарантией утверждения проекта в ИСОГД и получения разрешения на строительства (без учета согласований, изысканий, СЗЗ и иных задач)

Факторы, влияющие на стоимость:

  • объем мероприятий по проектированию зданий и иных построек;
  • ограничение по срокам;
  • наличие сложных строительных решений проекта;
  • применение редких либо нетиповых материалов при строительстве объекте;
  • последующая интеграция оборудования, созданного по уникальному проекту.

Затраты на проектирование оговариваются до начала работ.

Наши услуги по проектированию зданий и сооружений

В рамках комплексного проектирования зданий коммерческого назначения компания оказывает широкий спектр сопутствующих услуг:

  • утверждение архитектурно-градостроительного облика;
  • оценка потенциала здания, участка или объекта незавершенного строительства;
  • разработка решений по реконструкции зданий и сооружений;
  • проектирование всех стадий и разделов вне зависимости от сложности;
  • проведение работ по утверждению документации в ИСОГД;
  • оформление разрешения на строительство;
  • проведение инженерных изысканий, необходимых для проектирования сооружений установленной конфигурации;
  • оформление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Заказать проектирование зданий может организация любого уровня — IR-Proekt сотрудничает с представителями малого, среднего и крупного бизнеса.

Работаем в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 21.04.2018) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

Этапы проектирования

Комплексное проектирование включает ряд этапов.

  1. Получение исходной информации. Сбор сведений, упрощающих подготовку проекта на строительство. Специалисты оценивают возможность начала стройки, выявляют потенциальные проблемы и способы их решения. В рамках работ по проектированию создается концепт здания.
  2. Оформление ТЭО. Инженеры подготавливают технико-экономическое обоснование. Документ определяет целесообразность тех или иных решений для строительства, а также объем затрат, связанных с проектированием и возведением здания.
  3. Согласование ТЗ. Изучение технического задания, предоставленного клиентом. Каждый пункт проходит необходимое согласование. При наличии спорных моментов подбираются универсальные решения, устраивающие обе стороны. В отдельных случаях ТЗ формируется специалистами, разрабатывающими проект.
  4. Компоновка эскизного проекта. Создание концепции здания ивизуализация технологических решений, позволяющих получить общее представление об объекте.
  5. Подготовка генплана застройки. Формирование проекта на территорию строительства. Прорабатывается возможное пятно застройки, строительство на котором возможно в перспективе.
  6. Оформление ТУ. Подготовка технических условий, необходимых для подключения к инженерным сетям. ТУ разрабатываются с учетом параметров объекта строительства, а также особенностей ресурсов, поставку которых планируется производить.
  7. Непосредственная разработка проекта. Документирование всех проектных решений, создание графических и текстовых материалов, с учетом результатов изысканий. Возможно проведение прочих мероприятий, необходимых для проектирования ключевых узлов. Готовый комплект проектных решений утверждается заказчиком.
  8. Работа с надзорными органами. Проверка проекта на строительство государственными (негосударственными) экспертами, прохождение необходимых согласований.
  9. Разработка рабочей документации. Подготовка комплекта проектных решений, регламентирующих организацию и проведение строительства по согласованному проекту. В состав РД входят архитектурные, конструктивные и технологические решения. Присутствуют разделы, посвященные инженерным сетям (ОВиК, НВ, ЭО).

Компания ответственно подходит к проектированию, обеспечивает подбор оптимальных решений, гарантирующих экономически оправданное строительство зданий и иных объектов.

Реализованные проекты

Посмотрите на работы компании IR-Proekt

Посмотрите полные проекты в PDF


Ответьте на вопросы наших инженеров


Наши преимущества

Преимущества нашей компании - решать задачи комплексно

Утверждение
архитектурно-градостроительного
облика

Проработка потенциала
земельного участка или
объекта реконструкции

Проектирование всех
стадий, разделов,
любой сложности

Согласования и
утверждение в ИСОГД

Получение разрешения
на строительство


Порядок проведения работ

Работы по проектированию зданий и прочих построек проводятся в определенной последовательности.

  1. Подача заявки. Клиент оставляет заказ на подготовку проекта. Можно воспользоваться телефоном, e-mail или функционалом сайта. Сроки рассмотрения заявки на проектирование здания и сопутствующих построек зависят от загруженности организации, не превышают нескольких дней.
  2. Встреча представителя компании с заказчиком. Партнеры обсуждают особенности проекта, нюансы сотрудничества. Возможна проработка пожеланий и предложений со стороны клиента.
  3. Заключение договора. По окончании переговоров стороны подписывают договор, закрепляющий обязанности заказчика и исполнителя проекта.
  4. Выезд специалистов на объект. Инженеры собирают информацию, необходимую для реализации проекта, проводят изыскания.
  5. Разработка и утверждение документации. Сотрудники компании разрабатывают проект наоснове собранных и подготовленных сведений, получают необходимые одобрения и согласования. Документы подготавливаются в электронном виде и на бумажном носителе.
  6. Сдача работы. Клиент получает полный комплект проектной документации, утвержденный в соответствующих организациях и учреждениях.

Каждый проект на объект строительства разрабатывается в индивидуальном порядке. Это гарантирует строгое соблюдение ТЗ, отсутствие неточностей, ошибок и задержек.

Сопутствующие услуги

Заявка на консультацию по проектированию зданий и сооружений

Оставте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

*Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения

Из чего состоит проектная документация?

В состав проекта на объект строительства включены следующие разделы:

  • Пояснительная записка.
  • План земельного участка.
  • Архитектурные, конструктивные и объемно-планировочные решения.
  • Сведения об инженерном оборудовании, закладываемом в рамках проекта:
    • водоснабжение и отопление;
    • канализация;
    • вентиляция;
    • линии связи, газо- и электроснабжения.
  • ПОС.
  • Мероприятия, направленные на охрану окружающей среды,
  • Иные вспомогательные разделы.

Проект, при необходимости, сопровождается сметой, содержащей стоимость материалов. Допускается наличие прочей документации, предоставляющей сопутствующие сведения о реализации предлагаемых решений.

Многие проекты дополняются результатами изысканий по геологии, экологии и геодезии. Работы проводятся аккредитованными специалистами. По завершении изысканий составляются подробные отчеты.

Специальные разделы проектной документации

Перечень разделов, которые могут быть включены в проект на объект строительства в качестве дополнительных:

  • организация работ по сносу зданий, расположенных на строительной площадке;
  • мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
  • мероприятия по обеспечению доступа инвалидов на завершенный объект;
  • мероприятия, посвященные повышению энергетической эффективности;
  • мероприятия по обеспечению безопасной эксплуатации строения.

Возможна подготовка прочей документации, необходимой для полноценного использования постройки, прохождения экспертизы, получения необходимых разрешений и согласований. Перечень дополнительных работ оговаривается отдельно, оценивается по прайс-листу.

Получить предварительные сведения о стоимости и сроках подготовки проекта помогут штатные консультанты. Они расскажут об особенностях сотрудничества, порекомендуют услуги, соответствующие потребностям клиента.

Обращение в IR-Proekt — гарантия получения качественной документации, необходимой для инвестиционной и строительной деятельности!

-->

Лицензии и допуски

Страхование ответственности
Допуски на изыскания
Допуски на проектирование
ISO 9001
Страхование ответственности Допуски на изыскания Допуски на проектирование ISO 9001

Благодарственные письма