У вас остались вопросы?

+ 7 495 960-57-51

Оставьте свои контакты и мы вам перезвоним:

Если эта информация будет полезна вашим
знакомым, Вы можете сообщить им об этом:

График работы: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

Сопровождение строительства в московской области

Заказать
бесплатную консультацию
Вам нужна помощь или консультация специалиста?

Свяжитесь с нами:

+ 7 495 960-57-51

Последние новости

Проектирование офисных зданий

Офисные здания обладают широким функционалом и прекрасными эстетическими качествами. Они характеризуются удобной планировкой, энергоэффективностью, высоким уровнем технической оснащенности.

Компания IRPROEKT осуществляет проектирование офисных зданий в соответствии с действующими нормативами и пожеланиями заказчика. Обслуживаются государственные учреждения и коммерческие организации.

Преимущества нашей компании - возможность решать задачи в комплексе

Получение
необходимых
документов

Проработка потенциала
земельного участка или
объекта реконструкции

Проектирование всех
стадий, разделов,
любой сложности

Согласования

Ввод объекта в эксплуатацию

Проектирование офисных зданий под ключ

Почему заказывать проект офиса у нас выгодно?

    Обращение в IRPROEKT позволит.

  • Получить качественные проектные решения. Разрабатывая документацию для офисных зданий, инженеры используют системы автоматического проектирования. Это обеспечивает точное и своевременное выполнение задач.
  • Заказать проект офисного здания любой конфигурации. Специалисты компании проектируют типовые и нестандартные офисные центры. Здания различаются геометрией, планировкой, параметрами эксплуатации. Для небольших населенных пунктов разрабатываются проекты офисных зданий 2 этажа, для мегаполисов — проекты высотных сооружений.
  • Сократить сопряженные издержки. Подготавливая документы для офисного здания, компания самостоятельно выполняет исследовательские и лабораторные работы.

Организация оказывает всестороннюю помощь при прохождении государственных и негосударственных экспертиз.

Работаем в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 21.04.2018) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

Классификация офисных зданий

Существуют следующие классы офисных зданий.

  • A. Это элитные офисные здания самого высокого качества. Располагаются в центральных частях городов и деловых районах. Отличаются эффектным дизайном и дорогой отделкой. Преобладают оригинальные архитектурные решения.

Перечислим основные особенности элитных офисных зданий.

  • Высота потолков в 90 % помещений должна превышать 2,7 м.
  • Наличие входной группы и фойе является обязательным.
  • Система учета эксплуатационных расходов должна быть прозрачной.
  • Площадь охраняемой парковки рассчитывается с учетом необходимости выделения одного машиноместа на каждые 60 м2 площади офисов.
  • Системы отопления, вентиляции и кондиционирования должны быть как минимум двухтрубными.
  • Электроснабжение — 50 Вт на 1 м2.
  • Системы связи обеспечивают работу всех арендуемых офисов.
  • B. К этой категории относятся менее эффектные здания со следующими основными признаками.
    • Расположение менее выгодное.
    • Это может быть не специализированный офисный комплекс, а, к примеру, реконструированное промышленное сооружение.
    • Отделка выполнена из качественных, но недорогих материалов.
    • Парковка есть, но ее площади может не хватать.
  • C. Перечислим особенности офисных зданий этого класса.
    • Объекты могут быть удалены от центральных транспортных развязок.
    • Уровень обслуживания — слабый.
    • Парковка может отсутствовать.
    • Нередко помещения под офисы располагают в старых зданиях.
  • D. Это самый худший класс офисных зданий.
    • Внутренняя планировка и системы коммуникаций не отвечают современным требованиям к офисным помещениям.
    • Здание может быть расположено где угодно.
    • Помещения часто нуждаются в ремонте.

Особенности проектирования офисных зданий класса А

Расскажем об основных особенностях проектирования офисных зданий класса A.

  • Рекомендуется открытая планировка этажей.
  • Их глубина не должна превышать 20 м.
  • Расстояние между окнами и колоннами — не более 4 м.
  • Для внутренней и внешней отделки должны использоваться материалы высшего качества.
  • Проект офисного здания класса A разрабатывается с учетом необходимости построения систем:
    • круглосуточной охраны здания;
    • контроля доступа;
    • централизованного управления;
    • видеонаблюдения;
    • вентиляции и кондиционирования;
    • автономного электроснабжения;
    • пожаробезопасности;
    • отопления и водоснабжения.
  • На территории участка должны отсутствовать постройки, оказывающие негативное влияние на имидж здания.
  • Необходимо предусмотреть помещения под кафе, магазины, банки и иные организации.
  • Требования по парковкам строго соблюдаются.

Рекомендуем вам купить проект офисного здания у нас. Мы занимаемся сопровождением строительства любых по сложности объектов. Для получения выгодного коммерческого предложения оставьте заявку на сайте или позвоните нам по телефону.

Порядок оказания услуг


Стоимость разработки проекта офисного здания в Московской области

Объем расходов на проведение проектных работ определяется следующими факторами.

  • Площадь и количество офисов, расположенных в рамках центра.
  • Планировка помещений.
  • Реализация сложных инженерных и архитектурных решений.
  • Сроки проведения работ.

Реальный пример проектирования офисного здания

  • Площадь земельного участка: 7 соток 
  • Площадь здания: 450 кв.м.
  • Срок решения всех задач и получение разрешения на строительство: 2,5 месяца

Подробней о выполненных работах можно узнать на странице.

Оформить заявку на проектирование помогут менеджеры IRPROEKT. Специалисты ответят на вопросы заказчика, согласуют дату предварительного осмотра объекта.

Наши работы

Посмотрите на работы компании IR-Proekt

Заявка на консультацию по проектированию офисного здания

Оставте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

*Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения

Лицензии и допуски

Полис страхования Выписка из реестра членов саморегулируемой организации Ассоциация проектировщиков