У вас остались вопросы?

+ 7 495 960-57-51

Оставьте свои контакты и мы вам перезвоним:

Если эта информация будет полезна вашим
знакомым, Вы можете сообщить им об этом:

Заказать
бесплатную консультацию
Вам нужна помощь или консультация специалиста?

Свяжитесь с нами:

+ 7 495 960-57-51

Проект планировки и межевания территории

Требуется разработка проекта планировки территории (ППТ)? Обращайтесь. Специалисты ГК IR Proekt в сжатые сроки разработают и согласуют документацию.

Проект планировки территории требуется для уточнения генерального плана и получения ГПЗУ и разрабатывается для:

  • обеспечения стабильного развития земельного участка;
  • установки и корректировки линий регулирования застройки;
  • определения границ участка;
  • расчета основных технико-экономических показателей;
  • определения архитектурно-планировочной структуры территории.

Информация из проекта планировки территории также используется при разработке проекта межевания территории.

Проект межевания территории (ПМТ) — это план-схема участка. Отличается от ППТ тем, что не включает в себя чертежи планируемых к возведению/реконструкции объектов (линейных, инфраструктуры, капитального строительства) и подробную информацию по ним.

Требуется разработка проекта межевания территории и проекта планировки территории? Обращайтесь. Специалисты ГК IR Proekt максимально оперативно создадут документацию и согласуют ее в надзорных органах.

Наши услуги обойдутся дешевле, если вы закажете комплексное сопровождение строительства. Выбрав такой формат сотрудничества, вы значительно сэкономите бюджет.

Мы работаем в Московской области.

Преимущества нашей компании - возможность решать задачи в комплексе

Получение
необходимых
документов

Проработка потенциала
земельного участка или
объекта реконструкции

Проектирование всех
стадий, разделов,
любой сложности

Согласования

Ввод объекта в эксплуатацию


Порядок разработки проекта планировки территории в Московской области

Разработка проекта планировки территории проходит в три этапа.

  1. Подготовка

В первую очередь, необходимо получить соответствующее решение. Для этого в Москомархитектуру/Минстройкомплекс подаются следующие данные.

  • Проект ТЗ.
  • Правоустанавливающие документы на участок застройки.
  • Градостроительная концепция, разработанная лицензированным институтом.
  • Данные оценки экономики градостроительного потенциала территории.
  • Иные документы (при необходимости).

Заявка рассматривается в течении месяца. Итог процедуры — утверждение технического задания на разработку проекта планировки территории.

Обратите внимание! При создании проекта ТЗ и градостроительной концепции мы учитываем необходимость минимизации площади застраиваемой территории. Это значительно уменьшает стоимость разработки ППТ.

  1. Разработка

Специалисты ГК IR Proekt разрабатывают проект планировки территории согласно ТЗ. Срок — от 1 месяца. Объем утверждаемой и обосновывающей частей — 5 томов.

  1. Утверждение

После разработки ППТ:

  • проводятся публичные слушания (1–3 месяца);
  • документация согласовывается со всеми службами;
  • подписывается соответствующее разрешение.

На этапе утверждения проекта мы также представляем интересы заказчиков.

Состав проекта межевания территории и этапы его разработки

В проекте межевания территории, состоящем из текстовой и графической частей, содержатся следующие сведения.

  • Подробные данные о земельном участке.
  • Чертежи территории с указанием граничащих ЗУ.
  • Расчеты затрат на процедуру межевания, а также подготовку, оформление и согласование документации.

Разработка проекта межевания территории проходит в три этапа.

  1. Подготовка. Вы предоставляете нам комплект правоустанавливающих документов на земельный участок. Специалисты тщательно их изучают.
  2. Получение в органах местного самоуправления специального разрешения. Оно публикуется на сайте администрации и в СМИ. Этого требует законодательство для того, чтобы жители района могли направить свои предложения по благоустройству территории.
  3. Разработка проекта межевания территории. Включает в себя:
    • процедуру межевания ЗУ;
    • определение площадей участка и его частей;
    • выполнение необходимых расчетов;
    • составление текстовой и графической частей проекта.

На все это уходит до 2-х месяцев.

Утверждение ППТ и ПМТ

Проходит в три этапа.

  1. Согласование проекта с уполномоченными органами исполнительной власти и местного самоуправления
  2. Публичные слушания (при необходимости).
  3. Утверждение проекта ППТ и ПМТ.

На третьем этапе документацию рассматривает глава района или области. После вынесения положительного решения проект межевания территории считается утвержденным.

Важно! Чтобы мы представляли ваши интересы при взаимодействии с надзорными органами и главой администрации, необходимо оформить и заверить доверенность.

Почему стоит заказать разработку проекта межевания территории именно у нас

  • Полный спектр услуг. Предлагаем комплексное сопровождение строительства под ключ. Вам не придется обращаться в сторонние организации и переплачивать.
  • Профессионализм. Документацию разрабатывают специалисты с внушительным опытом. Надзорные органы не потребуют внесения изменений. Проблем с согласованием и утверждением на всех уровнях не возникнет.
  • Доступные цены. Стоимость услуг по сопровождению строительства у нас ниже, чем у многих конкурентов.
  • Внушительный опыт. Работаем с 2001 года. С проектами, в реализации которых мы участвовали, вы можете ознакомиться в разделе «Портфолио».
  • Оперативность. Решаем задачи любой сложности максимально быстро.
  • Удобный формат взаиморасчетов. Все работы оплачиваются по мере их выполнения.

Порядок оказания услуг


Стоимость разработки и согласования проекта планировки и межевания территории в Московской области

Срок изготовления составляет от 1 месяца.

Объем документации – от 5 томов.

Стоимость – от 400 000 рублей, и напрямую зависит от объема проектируемой территории

Стоимость разработки и согласования проекта межевания территории рассчитывается в индивидуальном порядке и зависит от следующих факторов.

  • Место расположения земельного участка.
  • Его площадь.
  • Необходимость урегулирования спорных вопросов с владельцами соседних участков.
  • Присутствие на территории объектов культурного наследия.
  • Стоимость инженерных изысканий.
  • Необходимость проведения публичных слушаний и пр.

Услуги нотариуса оплачиваются отдельно. На итоговую стоимость также повлияет срочность.

Заказать у нас разработку и согласование проекта межевания территории, а также иные услуги по сопровождению строительства в Московской области вы можете по телефону или на сайте. Менеджер предоставит консультацию, обсудит с вами детали и сделает коммерческое предложение.

Онлайн-заявка на оказание услуги

Оставте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

*Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения