Грамотный проект логистического центра — залог его успешного возведения и быстрого ввода в эксплуатацию. Эффективные инженерные решения обеспечат стабильную работу объекта, исключат проблемы с контролирующими органами, хранением, погрузкой и выгрузкой продукции.Наша компания осуществляет проектирование складских комплексов в Московской области. Мы выполняем полный спектр работ, включая проведение изысканий, получение разрешений, прохождение государственных и негосударственных экспертиз. Такой подход обеспечивает прогнозируемый результат, строгое соблюдение сроков и удовлетворение требований заказчика.
Стоимость подготовки проекта
На стоимость проекта здания склада и логистического комплекса влияют следующие факторы:
- геологические и климатические условия;
- наличие инженерных сетей и потребность в их прокладке;
- площадь склада, высота потолков, количество этажей и специфика планировки;
- потребность в проектировании дополнительных зданий;
- тип фундамента и материал строительства;
- наличие лифтового оборудования и систем хранения;
- уровень автоматизации;
- конфигурация и сложность инженерных систем — вентиляции, водо- и электроснабжения;
- сроки подготовки проекта;
- логистическая доступность.
Окончательный расчет стоимости услуг возможен после утверждения технического задания.
Особенности проектирования складских комплексов и логистических центров
Проектируя складской или логистический комплекс, инженеры учитывают различные инженерные задачи:
- расчет высоты потолков, достаточной для размещения планируемых систем хранения;
- минимизацию количества колонн, создание пролетов для стеллажей и перемещения транспорта;
- оптимизацию планировки склада под расширение и модернизацию;
- выбор оптимальной технологии строительства — металлический каркас, кирпич, монолит и т. д., обустройство открытого склада при необходимости;
- планирование комплекса мероприятий по прокладке инженерных сетей внутри и за пределами здания;
- разработку рациональной компоновки построек в рамках складского центра;
- планирование усиленных бетонных полов с полимерным покрытием, формирование дополнительных уклонов в местах мойки техники;
- создание условий для хранения производственной продукции, требующей пониженной влажности или температуры.
При проектировании центров и отдельно стоящих зданий уделяется внимание региональным нормам, пожеланиям заказчика, доступности объекта и безопасности персонала. Возможна проработка прочих аспектов, обусловленных спецификой проекта и внешними обстоятельствами.
Порядок оказания услуг
Преимущества сотрудничества
Заказывая проектирование складов и логистических центров в IR-PROEKT, вы получаете преимущества:
- Профессиональный подход. Над документами трудятся опытные, квалифицированные инженеры. Они эффективно решают технические задачи, помогают сэкономить время и средства.
- Отсутствие просрочек. Проект сдается строго в обозначенный срок. Это не только упрощает планирование, но и поддерживает деловую репутацию клиента.
- Использование современных технологий. Документация разрабатывается с использованием систем автоматического проектирования. В результате снижается риск ошибок, упрощается внесение корректировок, обеспечивается слаженность процесса.
- Прозрачные расценки. Стоимость услуг рассчитывается с учетом объективных факторов и действующих цен. Нет скрытых комиссий и сборов.
- Работа под ключ. Компания выполняет полный комплекс работ: от подготовки ТЗ до получения положительного заключения экспертизы.
- Информационная поддержка. На всех этапах сотрудничества клиента сопровождают консультанты. Они отвечают на имеющиеся вопросы и согласовывают параметры взаимодействия.
Воспользовавшись нашим предложением, вы получаете законченное проектное решение, полностью готовое к реализации.
Заявка на консультацию по проектированию логистических центров и комплексов
Оставьте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Анализ объема допустимой застройки за 1 рабочий день 
Гарантия получения разрешения на строительство по договору Часто задаваемые вопросы
- Какие ключевые технологические параметры и нормы учитываются при проектировании складских комплексов класса А и Б?
Проектирование складских комплексов осуществляется в соответствии со СП 56.13330 «Производственные здания» (раздел «Склады»), СП 4.13330 (пожарная безопасность) и Постановлением Правительства РФ № 87. В проекте рассчитывается оптимальный шаг сетки колонн (12×24 м или 18×24 м), рабочая высота потолков (от 12 м для класса А), нагрузка на полы с беспылевым топпинговым покрытием (до 8–10 т/м²), а также параметры погрузочно-разгрузочных зон (доклевеллеры, герметизаторы проемов) и площадок маневрирования крупногабаритного транспорта. Специалисты «ИР-Проект» проектируют объект с учетом максимальной эффективности использования полезного объема хранения.
- В чем особенности проектирования мультитемпературных складов по сравнению со стандартными сухими логистическими центрами?
-
Проектирование мультитемпературных и холодильных складов требует глубокой проработки специализированных решений: расчета толщины сэндвич-панелей, защиты грунта от промерзания (системы обогрева полов), подбора фреоновых или аммиачных холодильных установок, а также проектирования герметичных шлюзовых зон для предотвращения потерь холода при погрузке. В отличие от стандартных складов dry storage, здесь предъявляются повышенные требования к пароизоляции и системам автоматического пожаротушения (АУПТ). Инженеры «ИР-Проект» разрабатывают технологический раздел (ТХ) под любые температурные режимы — от фармацевтических складов до глубокой заморозки.
-
- Из чего складывается стоимость проектирования логистического центра и какова цена за м²?
Стоимость проектирования складских комплексов и логистических центров в компании «ИР-Проект» начинается от 450 рублей за м². Итоговая цена зависит от общей площади застройки, класса склада, категории пожароопасности (Ф5.2), наличия мезонинов, степени автоматизации инженерных систем и необходимости проведения комплексных инженерных изысканий (ИИР). Смета и сроки фиксируются в договоре, а проектные решения оптимизируются для снижения металлоемкости и общих затрат на строительство.
- Каковы преимущества разработки проекта складского комплекса в компании «ИР-Проект»?
-
Компания «ИР-Проект» имеет 10-летний опыт проектирования складской и промышленной недвижимости в Москве и Московской области. Проектные работы выполняются штатной командой инженеров и архитекторов, состощих в реестре НОПРИЗ. «ИР-Проект» берет на себя полный цикл сопровождения: от проектирования и сбора исходно-разрешительной документации (ИРД) до прохождения экспертизы, получения разрешения на строительство и авторского надзора.
-
Объекты в технопарках
Производственные здания
Складские объекты
Объекты логистики
Административные здания
