График работы: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

Сопровождение строительства в московской области

Заказать бесплатную консультацию


    Проект планировки и межевания территории

    Требуется разработка проекта планировки территории (ППТ)? Обращайтесь. Специалисты ГК IR Proekt в сжатые сроки разработают и согласуют документацию.

    Проект планировки территории требуется для уточнения генерального плана и получения ГПЗУ и разрабатывается для:

    • обеспечения стабильного развития земельного участка;
    • установки и корректировки линий регулирования застройки;
    • определения границ участка;
    • расчета основных технико-экономических показателей;
    • определения архитектурно-планировочной структуры территории.

    Информация из проекта планировки территории также используется при разработке проекта межевания территории.

    Проект межевания территории (ПМТ) — это план-схема участка. Отличается от ППТ тем, что не включает в себя чертежи планируемых к возведению/реконструкции объектов (линейных, инфраструктуры, капитального строительства) и подробную информацию по ним.

    Требуется разработка проекта межевания территории и проекта планировки территории? Обращайтесь. Специалисты ГК IR Proekt максимально оперативно создадут документацию и согласуют ее в надзорных органах.

    Наши услуги обойдутся дешевле, если вы закажете комплексное сопровождение строительства. Выбрав такой формат сотрудничества, вы значительно сэкономите бюджет.

    Мы работаем в Московской области.

    Преимущества нашей компании — решать задачи комплексно

    Утверждение
    архитектурно-градостроительного
    облика

    Проработка потенциала
    земельного участка или
    объекта реконструкции

    Проектирование всех
    стадий, разделов,
    любой сложности

    Согласования и
    утверждение в ИСОГД

    Получение разрешения
    на строительство

    Порядок разработки проекта планировки территории в Московской области

    Разработка проекта планировки территории проходит в три этапа.

    Подготовка

    В первую очередь, необходимо получить соответствующее решение. Для этого в Москомархитектуру/Минстройкомплекс подаются следующие данные.

    • Проект ТЗ.
    • Правоустанавливающие документы на участок застройки.
    • Градостроительная концепция, разработанная лицензированным институтом.
    • Данные оценки экономики градостроительного потенциала территории.
    • Иные документы (при необходимости).

    Заявка рассматривается в течении месяца. Итог процедуры — утверждение технического задания на разработку проекта планировки территории.

    Обратите внимание! При создании проекта ТЗ и градостроительной концепции мы учитываем необходимость минимизации площади застраиваемой территории. Это значительно уменьшает стоимость разработки ППТ.

    Разработка

    Специалисты ГК IR Proekt разрабатывают проект планировки территории согласно ТЗ. Срок — от 1 месяца. Объем утверждаемой и обосновывающей частей — 5 томов.

    Утверждение

    После разработки ППТ:

    • проводятся публичные слушания (1–3 месяца);
    • документация согласовывается со всеми службами;
    • подписывается соответствующее разрешение.

    На этапе утверждения проекта мы также представляем интересы заказчиков.

    Состав проекта межевания территории и этапы его разработки

    В проекте межевания территории, состоящем из текстовой и графической частей, содержатся следующие сведения.

    • Подробные данные о земельном участке.
    • Чертежи территории с указанием граничащих ЗУ.
    • Расчеты затрат на процедуру межевания, а также подготовку, оформление и согласование документации.

    Разработка проекта межевания территории проходит в три этапа.

    1. Подготовка. Вы предоставляете нам комплект правоустанавливающих документов на земельный участок. Специалисты тщательно их изучают.
    2. Получение в органах местного самоуправления специального разрешения. Оно публикуется на сайте администрации и в СМИ. Этого требует законодательство для того, чтобы жители района могли направить свои предложения по благоустройству территории.
    3. Разработка проекта межевания территории. Включает в себя:
      • процедуру межевания ЗУ;
      • определение площадей участка и его частей;
      • выполнение необходимых расчетов;
      • составление текстовой и графической частей проекта.

    На все это уходит до 2-х месяцев.

    Утверждение ППТ и ПМТ

    Проходит в три этапа.

    1. Согласование проекта с уполномоченными органами исполнительной власти и местного самоуправления
    2. Публичные слушания (при необходимости).
    3. Утверждение проекта ППТ и ПМТ.

    На третьем этапе документацию рассматривает глава района или области. После вынесения положительного решения проект межевания территории считается утвержденным.

    Важно! Чтобы мы представляли ваши интересы при взаимодействии с надзорными органами и главой администрации, необходимо оформить и заверить доверенность.

    Требуется консультация по разработке проекта межевания территории?
    Позвоните нам по телефону или заполните онлайн-форму. Наш специалист подробно ответит на вопросы, уточнит нюансы и предложит оптимальный вариант взаимовыгодного сотрудничества.

      Почему стоит заказать разработку проекта межевания территории именно у нас

      • Полный спектр услуг. Предлагаем комплексное сопровождение строительства под ключ. Вам не придется обращаться в сторонние организации и переплачивать.
      • Профессионализм. Документацию разрабатывают специалисты с внушительным опытом. Надзорные органы не потребуют внесения изменений. Проблем с согласованием и утверждением на всех уровнях не возникнет.
      • Доступные цены. Стоимость услуг по сопровождению строительства у нас ниже, чем у многих конкурентов.
      • Внушительный опыт. Работаем с 2001 года. С проектами, в реализации которых мы участвовали, вы можете ознакомиться в разделе «Портфолио».
      • Оперативность. Решаем задачи любой сложности максимально быстро.
      • Удобный формат взаиморасчетов. Все работы оплачиваются по мере их выполнения.

      Порядок оказания услуг

      Стоимость разработки и согласования проекта планировки и межевания территории в Московской области

      Срок изготовления составляет от 1 месяца.

      Объем документации – от 5 томов.

      Стоимость – от 400 000 рублей, и напрямую зависит от объема проектируемой территории

      Стоимость разработки и согласования проекта межевания территории рассчитывается в индивидуальном порядке и зависит от следующих факторов.

      • Место расположения земельного участка.
      • Его площадь.
      • Необходимость урегулирования спорных вопросов с владельцами соседних участков.
      • Присутствие на территории объектов культурного наследия.
      • Стоимость инженерных изысканий.
      • Необходимость проведения публичных слушаний и пр.

      Услуги нотариуса оплачиваются отдельно. На итоговую стоимость также повлияет срочность.

      Заказать у нас разработку и согласование проекта межевания территории, а также иные услуги по сопровождению строительства в Московской области вы можете по телефону или на сайте. Менеджер предоставит консультацию, обсудит с вами детали и сделает коммерческое предложение.

      Телефон для связи: +7 (495) 191-12-79
      Электронная почта: mail@ir-proekt.ru

      Наши работы

      Посмотрите на работы компании IR-Proekt

      Заявка на консультацию по проекту планировки и межевания территории

      Оставьте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

        Принимаю условия политики конфиденциальности

        Анализ объема допустимой застройки за 1 рабочий день Гарантия получения разрешения на строительство по договору

        Сопровождаем строительство объектов
        различного назначения:

        У нас вы можете заказать документальное сопровождение строительства объектов всех вышеперечисленных типов

        Лицензии и допуски

        Допуски на изыскания Допуски на проектирование ISO 9001

        Благодарственные письма

        Наверх