Для строительства большинства коммерческих зданий требуется заключение экологической экспертизы. Необходимость получения документа регламентирована ФЗ № 174 от 23.11.1995. В нем прописаны подлежащие проверке объекты, обозначены алгоритмы процедуры.
Экологическая экспертиза проектной документации проводится в случае:
- возведения объектов, относящихся к опасному производству;
- строительства технически сложных зданий;
- возведения нетиповых построек;
- проведения работ в природоохранных зонах;
- строительства предприятий по переработке отходов;
- согласования проекта участка для мусорного полигона;
- обустройства насыпей, декоративных конструкций или иных сооружений на территории водоемов.
Проведение перечисленных работ без положительного экспертного заключения карается серьезным штрафом.
Цели и задачи
Экологический аудит — это комплексная процедура, связанная с анализом проектной документации. По завершении работ определяется степень влияния объекта на окружающую экосистему. При формировании заключения учитываются федеральные и региональные законы.
В случаях когда проводится экспертиза проектного решения, заказчик предоставляет следующую документацию:
- проект;
- данные о влиянии объекта на сформированную экосистему;
- бумаги, подтверждающие отсутствие претензий со стороны ответственных органов.
Перечень документов может быть расширен или изменен. Все зависит от параметров объекта и требований действующих нормативов.
Виды экологических экспертиз
Экологическая экспертиза проводится в двух формах, обе заслуживают особого внимания.
- Государственная. Мероприятие организуется Госкомитетом РФ по охране окружающей среды. Государственную экологическую экспертизу проектной документации проводят в случаях возведения крупных объектов и построек особого назначения. Решение по проекту принимается путем голосования. В процедуре участвует несколько экспертов. Выявленные недочеты отражаются в замечаниях.
- Общественная. Работа поручается специальной комиссии. В нее входят аккредитованные эксперты, имеющие должную квалификацию. Общественная проверка проводится раньше государственной. Ее заключение оформляется на отдельном листе, подается в Госкомитет РФ вместе с основными документами.
При проведении государственной экспертизы учитываются данные общественного аудита. В случае возникновения спорной ситуации они имеют определяющее значение.
Кому необходимо проводить экологическую экспертизу проектной документации?
Получить заключение экологической экспертизы должен любой коммерческий застройщик, планирующий возведение или реконструкцию объектов, указанных в ФЗ № 174. Процедура инициируется спустя 3 дня после подачи документов. Продолжительность проверки не превышает 90 календарных дней.
Для объектов, предусматривающих работу с опасными грузами, срок проверки сокращается до 15 дней.
О порядке проведения экспертизы
Мероприятия экологического аудита имеют четкую последовательность:
- Заявитель подает бумаги на рассмотрение экспертной комиссии.
- Экспертная группа принимает материалы, выполняет комплекс работ:
- анализ проектных решений;
- анализ данных инженерных изысканий;
- проверку мер по устранению или снижению негативного воздействия объекта на окружающую среду;
- знакомство с сопутствующими документами.
- По завершении аналитических мероприятий формируется экспертное заключение.
Решение комиссии можно оспорить в суде. К подобной мере прибегают в крайних случаях. Обычно достаточно корректировки проекта.
Обращение в IR PROEKT позволит быстро пройти экологическую экспертизу (подготовить экологические изыскания). Штатные инженеры подготовят документы, организуют общественный аудит, передадут бумаги в Госкомитет РФ. Также специалисты ответят на вопросы заказчика, окажут содействие в решении сложных задач.
Стоимость услуг рассчитывается по утвержденному прайсу, зависит от параметров объекта и требований клиента.
Компания гарантирует профессиональный подход, высокое качество и справедливые цены.
Телефон для связи: +7 (495) 191-12-79Электронная почта: mail@ir-proekt.ru Больше материалов по теме
