График работы: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

Сопровождение строительства в московской области

Нужно ли разрешение на строительство склада?

Возведение складской постройки невозможно без соответствующего разрешения. Это касается производственных, хозяйственных и коммунальных объектов. Грамотный подход к решению задачи исключит финансовые и временные потери, позволит избежать проблем с законом.

Существуют какие-то особенности для складов?

Получение разрешения на строительство склада имеет определенные нюансы.

  • Необходимо наличие проектной документации, разработанной с учетом особенностей предметов складирования и требований к их хранению.
  • Застройщик предоставляет сведения об инженерных коммуникациях, к которым будет подключено помещение. При этом допускается холодное складирование с минимальный количеством инженерных решений.
  • Разрешение на строительство склада выдается Министерством строительного комплекса Московской области.
  • При наличии в документах ошибок и неточностей, они возвращаются на доработку.

При разработке проекта учитывается близость постройки к федеральным и региональным трассам, жилым зданиям.

Документы, необходимые для оформления разрешения на строительство склада

Как получить разрешение на строительство склада? Этот вопрос волнует многих застройщиков. Для его успешного решения необходимо предоставить в контролирующий орган следующий комплект документов.

  • Документы, подтверждающие право собственности на участок. При аренде земли предоставляется соответствующий договор.
  • Полный пакет проектной документации, включающий результаты инженерных изысканий, графические материалы, пояснительную записку, выполненной в соответствии с Постановлением №87 а также требованиями Минстроя Московской области.
  • Заключение экспертизы, подтверждающее соответствие проекта действующим нормативам.
  • Результаты всех согласований, указанных в градостроительном плане земельного участка и в соответствии с текущими требованиями иного законодательства.
  • Градостроительный план.

ВАЖНЫЙ НЮАНС: целевое назначение участка должно соответствовать характеру предстоящих работ.

Перед тем, как оформить разрешение на строительство склада, необходимо получить согласование в следующих инстанциях:

  • органы эпидемиологического контроля, с получением санитарно-эпидемиологического заключения по планируемой санитарно-защитной зоне;
  • органы МЧС в случае применения высокостеллажного хранения и/или больших габаритов проектируемого объекта;
  • коммунальные службы в части предоставления мощностей для эксплуатации проектируемого объекта и в части согласования размещения проектируемого объекта в близости к инженерным сетям или их выносу.

Риски при строительстве склада без разрешения на строительство

Строительство склада без разрешения на строительство может привести к серьезным проблемам. Собственнику грозят следующие санкции:

  • уплата штрафа в размере, предусмотренным законодательством;
  • снос склада силами владельца и за его счет на основании претензии от администрации.

Ответ на вопрос, нужно ли разрешение на строительство склада, может быть всего один. Да, нужно.

Как получить разрешение на строительство склада?

Компания IR-PROEKT оказывает всестороннюю поддержку в получении разрешающих бумаг. Штатные специалисты разрабатывают техническую документацию, проводят изыскания, получают согласование в контролирующих инстанциях, утверждают документацию в ИСОГД и сопровождают получение разрешения на строительство в Минстрое МО.

Организация гарантирует.

  • Своевременное выполнение работ. Заказчик получает разрешение в необходимые сроки. Ему не придется дорабатывать документы или самостоятельно ездить по согласующим организациям. Все задачи берут на себя сотрудники компании.
  • Прозрачные расценки. Стоимость услуг тарифицирована. Клиент не оплачивает дополнительные сборы и комиссии. Договором гарантируется соблюдение оговоренного бюджета на весь комплекс работ.
  • Профессиональный подход. Работы выполняют квалифицированные специалисты. Они учитывают параметры постройки, требования нормативных актов, пожелания заказчика.

Оформить заявку на первичный анализ вашего объекта и расчет стоимости можно прямо сейчас! Свяжитесь с консультантами IRPROEKT по телефону или посредством электронной формы.

Требуется консультация по сопровождению строительства или разработке определенных разделов проектов?
Позвоните нам по телефону или заполните онлайн-форму. Наш специалист подробно ответит на вопросы, уточнит нюансы и предложит оптимальный вариант взаимовыгодного сотрудничества.

    Лицензии и допуски

    Допуски на изыскания Допуски на проектирование ISO 9001

    Благодарственные письма

    Наверх