Возведение коммерческих и иных объектов вблизи аэродромов требует разрешения Росавиации либо Минобороны. Согласование строительства на приаэродромной территории обусловлено соображениями безопасности. Здания и сооружения не должны мешать работе навигационного оборудования, движению воздушных судов и сопутствующей техники.
В каких случаях может потребоваться согласование
Мероприятия по согласованию строительства на приаэродромной территории проводятся в следующих случаях:
- Целевой объект располагается менее чем в 30 километрах от аэропорта или аэродрома.
- Постройку в целевой зоне планируется отремонтировать или реконструировать.
- На территории будут возводиться вспомогательные сооружения, необходимые застройщику.
Порядок согласования строительства на приаэродромной территории определяется действующим регламентом.
Какие документы необходимо подготовить
Процесс согласования потребует немало бумаг. Наибольшее внимание уделяется проекту на возведение или реконструкцию объекта. Документ должен содержать данные:
- об этажности здания;
- конструктивных особенностях объекта, а также материалах, применяемых в рамках работ;
- высоте постройки, абсолютной и относительной отметках наивысших точек;
- позиционировании здания относительно контрольной точки аэродрома;
- абсолютной высоте грунта в месте предполагаемой застройки;
- источниках излучения при их наличии на объекте;
- параметрах питающей электролинии, а также трассе ее прохождения (при движении электрического транспорта прикладывается его маршрут).
Проект может предоставлять дополнительные сведения, способствующие принятию положительного решения ответственными органами.
Наряду с проектной документацией передается:
- схема расположения постройки в масштабе 1:500 000;
- схема постройки с указанием ее габаритов;
- заявление.
Документы отправляются на бумажном носителе и в электронном виде.
Что такое временный порядок согласования строительства на приаэродромной территории
Под временным порядком согласования строительства понимают нормативный документ, регламентирующий размещение и эксплуатацию постройки, находящейся в рамках приаэродромной территории либо на прилегающей земле.
Временный порядок согласования строительства на приаэродромной территории утверждается комиссией, состоящей из представителей Росавиации или иного уполномоченного органа. Состав комиссии определяется ее председателем. Объем рассматриваемых вопросов соответствует компетенции участвующих специалистов.
Где происходит согласование строительства на приаэродромной территории и в какие сроки
Разрешение выдается представительствами Росавиации и Минобороны. Порядок согласования строительства в рамках приаэродромной территории определяется спецификой ответственного органа.
От заявителя требуется:
- подготовить пакет документов, включающий текстовые и графические материалы;
- составить заявление, оформив его с учетом требований согласовывающей организации;
- обратиться в соответствующие отделы Росавиации и Минобороны с просьбой принять бумаги;
- получить обоснованное решение.
Отказ выдается при некорректном оформлении заявления, наличии ошибок в документах, несоответствии постройки действующим нормативам. Последний вариант наиболее проблемный. Он подразумевает корректировку проектной документации, а также повторное прохождение экспертиз.Срок согласования не превышает 30 дней.
Что если не согласовывать строительство в границах приаэродромной территории?
Строительство без разрешения карается штрафами. Возможна приостановка деятельности объекта до оформления соответствующих бумаг. При неблагоприятном развитии событий застройщик демонтирует сооружение за свой счет.Размер штрафа определяется судом, решение можно обжаловать в вышестоящей инстанции.
Кто может помочь с прохождением процедуры согласования?
Получить разрешение на строительство поможет компания IR-PROEKT. Организация оказывает комплексное содействие в прохождении согласования. Клиентам доступен широкий спектр услуг.
- Проектирование. Подготовка проектной документации для целевого объекта. Проведение необходимых расчетов, формирование чертежей, составление смет и пояснительных записок. Проекты проходят экспертизу, соответствуют требованиям действующих нормативов.
- Организация изысканий. Компания осуществляет геологические и геодезические изыскания. Подготавливаются топографические планы, заключения о несущей способности грунтов, геологические разрезы. Работы выполняют кадровые сотрудники, что сокращает сроки и финансовые потери.
- Формирование пакета документов. IR-PROEKT располагает штатом квалифицированных юристов. Они оформляют заявления, готовят сопутствующие бумаги. Специалисты учитывают требования действующего законодательства.
Получить дополнительные сведения, а также оформить заказ помогут консультанты. Они расскажут об особенностях сотрудничества и действующих расценках.
+7 (495) 191-12-79 по электронной почте: sales@ir-proekt.ru
Больше материалов по теме
