У вас остались вопросы?

+ 7 495 960-57-51

Оставьте свои контакты и мы вам перезвоним:

Если эта информация будет полезна вашим
знакомым, Вы можете сообщить им об этом:

График работы: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

Сопровождение строительства в московской области

Как вы можете получить согласование архитектурно-градостроительного облика (АГО) объекта?

Мероприятия по согласованию архитектурно-строительного облика в Московской области проводятся перед возведением новых и реконструкцией существующих зданий. В процедуре участвует представитель заказчика, проектировщика и руководство Комитета архитектуры и градостроительства Московской области.

Решение принимает экспертная комиссия. Специалисты учитывают следующие факторы:

  • удаленность постройки от объектов культурного наследия, имеющихся зданий и сооружений;
  • удаленность от трасс и специфику восприятия объекта при движении на ТС на скорости;
  • соблюдение всех нормативов благоустройства Московской области;
  • интеграция нового объекта в существующие пешеходные и транспортные связи;
  • соблюдение нормативов примыкания к улично-дорожной сети, соответствие техническим условиями на примыкание;
  • специфика пространственной организации возведения конструкции;
  • возможность гармоничной интеграции объекта в существующую городскую архитектуру.

Сроки согласования АГО зависят от параметров застройки территории, а также особенностей возводимого сооружения.

Кому предоставляется услуга?

В Московской области услуги по согласованию соответствия объектов требованиям современных стандартов архитектурно-градостроительного облика предоставляется всем застройщикам при новом строительстве или реконструкции.

В каких случаях необходимо согласование архитектурно-градостроительного облика?

Получение свидетельства АГО требуется при возведении любых общественных объектов. Исключение составляют три типа:

  1. Объекты сельского хозяйства и промышленности. При их строительстве наличие АГО не является обязательным, поскольку объекты не влияют на архитектурный облик городов Московской области.
  2. Линейные объекты. Мосты, эстакады, а также прочие сооружения, обеспечивающие движение транспорта, не требуют согласования АГО.
  3. Здания инженерного и вспомогательного назначения. В согласовании их архитектурно-градостроительного облика нет необходимости.

Утверждать АГО в Московской области не нужно владельцам объектов, расположенных в особых экономических зонах, а также собственникам промышленных парков. В обоих случаях важно, чтобы участок застройки не располагался рядом с федеральной или региональной трассой. При создании промпарка в жилом квартале (округе) придется согласовать строительство в установленном порядке.

Способ обращения за согласованием архитектурно-градостроительного облика (АГО)

Чтобы получить свидетельство о согласовании, необходим подготовленные соответствующим образом материалы в составе:

  • фасадные решения с детализацией раскладки материалов, цветов и т. д.;
  • планировочные решения;
  • решения по благоустройству;
  • 3D-модель/визуализация/фотомонтаж будущего объекта в сложившейся застройке.

Подать документы может представитель заказчика (проектной или строительной организации). Для его привлечения потребуется доверенность на бланке организации-застройщика.

Структура мероприятия, в рамках которого оформляется документация:

  • подача материалов посредством интернет-портала госуслуг в Главное управление архитектуры и градостроительства МО;
  • проверка материалов на соответствие требованиям на стадии входящего контроля, принятие решения о назначении куратора;
  • проведение комплексной проверки, принятие решения о возможности вынесения материалов на комиссионное рассмотрение;
  • решение о выдаче свидетельства в случае соответствия материалов и проектных решений всем требованиям.

Отследить статус заявления возможно в личном кабинете РПГУ, где представлена информация об услуге.

Согласовать АГО в строительстве поможет компания «ИР-Проект». Организация осуществляют подготовку, подачу и сопровождение документов, выполняет объем проектных решений, необходимых для получения положительного решения.

Преимущества сотрудничества:

  • Соблюдение сроков. Работы проводятся согласно графику. Клиент забирает документы в назначенный день.
  • Оперативное решение проблем. Специалисты «ИР-Проект» подготавливают документы для удовлетворения дополнительных запросов, корректируют документацию заказчика при возникновении замечаний.
  • Прозрачное формирование цены. Базовая стоимость услуг указана в штатном прайсе, сумма согласовывается на этапе переговоров. Заказчик не оплачивает сторонние сборы и комиссии, может заранее спланировать расходы, связанные с получением свидетельства.
  • Профессиональный подход. К услугам клиента компетентные эксперты, решающие задачи любой сложности.

Подать заявку на оформление согласования АГО для строительства или реконструкции объекта можно прямо сейчас — воспользуйтесь телефоном или функционалом сайта.

23.06.2020

Если эта информация будет полезна вашим
знакомым, Вы можете сообщить им об этом:

Приносим только
хорошие новости

Узнавайте первыми
о специальных
предложениях