Как получить разрешение на строительство в Московской области

Возведение объекта невозможно без разрешения на строительство. Процедура предполагает обращение в Министерство строительного комплекса Московской области и Министерство жилищной политики региона. Это обязанность сотрудников компании-застройщика или доверенных лиц от сторонней организации.

Строительство в Московской области

Основные моменты законодательства

Процесс получения разрешения регламентирован статьей № 51 ГК РФ. Основное требование — соответствие проекта строительства перечню нормативных документов, куда входят:

  • разрешение на использование участка;
  • проект планировки и межевания территории;
  • градостроительный регламент.

Отклонение в любом из перечисленных аспектов не позволит получить разрешение на строительство.

Порядок оформления

Чтобы получить разрешение на ведение строительства, нужно предоставить в уполномоченные органы установленный пакет документов:

  • бумаги, подтверждающие право собственности или аренды участка;
  • заявление на получение разрешения, заполненное по образцу;
  • результаты инженерных изысканий;
  • ГПЗУ;
  • проект, оформление которого соответствует отраслевым нормативам;
  • ТУ на подключение к инженерным сетям (документация предоставляется поставщиками ресурсов);
  • согласования и разрешения, выданные надзорными органами;
  • положительное решение государственной или негосударственной экспертизы;
  • подтверждения регистрации документов в ИСОГД.

Оформление разрешения на строительство связано с получением электронно-цифровой подписи. Для этого следует обратиться в аккредитованную компанию, действующую в соответствии с законом № 63-ФЗ «Об электронной подписи». Наши специалисты помогут получить ЭЦП, подготовив соответствующие бумаги, проведут другие необходимые процедуры.

Строительная компания может получить отказ в выдаче разрешения, если:

  • проект и связанные с ним документы не соответствуют ГПЗУ;
  • не полон комплект бумаг, необходимых для оформления разрешения;
  • неверно обозначены границы целевого участка;
  • параметры строительных работ имеют отклонения от предельно допустимых.

Разрешение, выданное ранее, может утратить силу по одной из трех причин:

  1. у застройщика закончился срок аренды территории;
  2. застройщик отказался от права собственности;
  3. застройщик был лишен права собственности в судебном порядке.

Аннулирование разрешения исключает проведение строительных и смежных работ.

Для реконструкции капитального объекта не требуется разрешительная документация. При этом важно соблюсти одно условие: работы не должны изменять технические и экономические показатели постройки.

Разрешение на строительство

Стоимость услуги

Актуальные цены на проведение работ компанией «ИР-Проект» прописаны в штатном прайсе. Ознакомиться с действующими тарифами можно в соответствующем разделе. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нашими представителями. Они расскажут о стоимости, ответят на вопросы, порекомендуют сопутствующие услуги.

Сроки получения документов

Оформление разрешения на строительство в Москве и Московской области занимает до 10 дней.

Для оперативного получения документации обратитесь к сотрудникам «ИР-Проект». Наша компания гарантирует:

  • Проведение работ в соответствии с актуальным регламентом. Получение полного пакета документов.
  • Индивидуальный подход. Подготовка необходимой документации идет с учетом особенностей деятельности организации и специфики строящегося объекта.
  • Полноценное информационное сопровождение. Предоставление актуальных сведений о ходе процедуры. Подробные консультации по интересующим вопросам.
  • Доступные цены. Отсутствие сторонних расходов.
  • Работа в соответствии с договором. Строгое соблюдение сроков и иных утвержденных сторонами условий сотрудничества.

Компания оказывает дополнительные услуги. Клиентам доступны геологические, геодезические и экологические изыскания. Проводится полный спектр работ по получению согласований и технических условий. Возможна разработка проектов любой сложности для строительства промышленных (производственных) и коммерческих объектов.



Остались вопросы?
Закажите консультацию

    Нажимая кнопку отправить, я соглашаюсь
    с политикой конфиденциальности

    Лицензии и допуски

    Допуски на изыскания Допуски на проектирование ISO 9001

    Благодарственные письма

    Наверх