Разрешение на строительство промышленного объекта позволяет возвести производственную постройку на целевой территории. Стать обладателем необходимых бумаг помогут рекомендации Градостроительного кодекса. Верная последовательность действий и своевременная подготовка документов обеспечат оперативное получение разрешения на строительство промышленного объекта.
Описание этапов
Порядок получения разрешения на строительство.
- Определение места. При выборе строительной площадки учитывается ее удаленность от жилых зон, техногенные факторы, особенности имеющихся коммуникаций. Обязательное условие – получение градостроительного плана. Документ выдается муниципалитетом, подготавливается в течение 30 календарных дней. План содержит следующую информацию.
* Границы рабочей площадки.
* Ограничения, связанные с использованием объекта.
* Расположение инженерно-технических сооружений.
* Условия подключения объекта к инженерным сетям (требуется получение ТУ в местной администрации).
- Согласование ТУ. Технические условия согласовываются с поставщиками услуг. Перечень необходимых документов зависит от количества сетей, к которым подключается объект.
- Подготовка проектной документации.
Проектирование здания должна осуществлять аккредитованная организация. Специалисты используют прогрессивные технические решения, заказывают проведение инженерных изысканий. - Прохождение экспертизы. Для большинства проектов требуется получение положительного заключения экспертной комиссии. Исключения составляют объекты, занимающие не более 1,5 квадратных километров, имеющие ограниченную этажность, не требующие привязки к санитарным зонам.
Какие документы следует подготовить?
В итоге на руках у застройщика должны быть следующие документы: градостроительный план (схема расположения объекта), проектная документация и положительное заключение эксперта (при необходимости), бумаги, подтверждающие наличие/отсутствие инженерных сетей. Дополнительно требуется развернутая информация о деятельности предприятия, сведения о его воздействии на окружающую среду.
При отказе в разрешении на строительство производственного объекта необходимо обращаться в вышестоящую инстанцию или суд.
Появились сложности с получением разрешения на строительство промышленного объекта?
Компания IR-PROEKT оказывает содействие в получении разрешений на строительство промышленных зданий и сооружений. Штатные специалисты работают с объектами любой сложности. Они учитывают специфику будущего производства, требования отраслевых стандартов, пожелания клиента.
Обращение в IR-PROEKT позволит.
- Сэкономить время. Работы выполняются в сжатые сроки. Сотрудники компании строго соблюдают регламент, подготавливают и передают документацию без задержек.
- Сэкономить средства. Стоимость оказания услуг оговаривается заранее. Клиент не оплачивает дополнительные сборы и комиссии.
- Получить квалифицированную консультацию. Специалисты ответят на все вопросы заказчика. Они расскажут о продолжительности процедуры, обеспечат оперативное решение сопутствующих задач.
Связаться с сотрудниками IR-PROEKT можно по телефону либо посредством электронной формы. Будем рады помочь вам.
Больше материалов по теме
