Грамотно выполненный проект фасада здания — одна из гарантий высоких эстетических и эксплуатационных качеств постройки. Документация востребована при работе с магазинами, ТРЦ, многоэтажными жилыми домами, зданиями банков и государственных структур. Она необходима при новом строительстве, реконструкции, модернизации и восстановлении объекта.
Этапы проектирования фасадов
В рамках разработки проекта фасада здания выполняются следующие операции.
Подготовка технического задания
Работа над проектом облицовки фасада начинается с ТЗ. Документация подготавливается заказчиком, включает сведения о материале стен, наличии вспомогательных конструкций и внешних инженерных сетей.
В разработке технического задания на проект фасада нередко участвуют специалисты исполнителя. Они помогают справиться со следующими задачами:
- определение желаемых характеристик фасада;
- подбор облицовочных материалов;
- расчет сроков.
При подготовке ТЗ учитываются условия генплана, параметры существующей отделки, ключевые архитектурные решения, реализованные в рамках здания.
Экспертная оценка
Перед разработкой проекта инициируются экспертные проверки. Они позволяют оценить несущий потенциал стен, ориентировочную стоимость работ, соответствие существующей постройки нормам пожарной и эксплуатационной безопасности. Также определяется несущая способность фундамента, выполняется расчет допустимого количества крепежей на единицу площади.
Получить информацию о фасаде здания помогает геодезическая съемка. На ее основе формируется предварительная схема устройства фасадной конструкции.
Выполнение основных работ
После завершения подготовительных операций специалисты приступают к проектированию. Действие выполняется в несколько этапов:
- выбор дизайна и конфигурации фасада;
- формирование схемы расположения облицовки;
- разработка удерживающей системы;
- проведение комплексных расчетов, связанных с прочностными и теплотехническими показателями;
- определение степени ветро- и паропроницаемости;
- архитектурное планирование;
- проектирование смежных узлов, связанных с несущими конструкциями или инженерными сетями;
- подготовка пакета документов, включающего общие чертежи, схемы монтажа, пояснительную записку и прочие бумаги.
Продолжительность работ по проектированию фасадов зданий определяется индивидуально, прописывается в договоре.
Наряду с услугами по проектированию клиент может заказать авторский надзор. Это обеспечит качественную реализацию проекта, способствует рациональному использованию материалов и строгому соблюдению сроков.
Когда требуется проектирование фасадов?
Подготовка проекта отделки фасада востребована при возведении любого здания, интегрируемого в городскую среду. Услуги оказываются в рамках комплексной разработки документации и при ее частичном наличии. Первый вариант более предпочтителен. Он позволяет реализовать сложные решения, минимизировав расходы на предварительную подготовку.
Специфика работ
При проектировании фасадов применяются классические решения, навесные и светопрозрачные системы. Каждый вариант обладает собственными особенностями.
Классические фасады
Классическая отделка фасада предполагает использование штукатурных смесей. Такой проект не содержит расчетов вспомогательных конструкций, имеет упор на визуальную составляющую и соблюдение технологических нормативов.
Отделка классическим способом подразумевает мокрые процессы, требует дополнительного ресурсного снабжения и особой организации работ.
Навесные фасады
При проектировании фасадов навесного типа исключены мокрые операции. Проект базируется на использовании удерживающих металлоконструкций, закрепляемых к поверхности стен. При его реализации важно соблюдение очередности операций и высокая точность.
Нарушение проектных рекомендаций приводит к следующим проблемам:
- снижение качества шумо- и теплоизоляции;
- излишне глубокое внедрение полконструкции;
- риск влагонакопления в изолирующих материалах;
- преждевременный износ фасада, рост издержек на его содержание.
Закрепление каркаса к поверхности объекта происходит с использованием элементов термического разрыва. Зазор между облицовочными плитами не должен превышать 4 мм.
Светопрозрачные фасады
Посредством светопрозрачных фасадов реализуются смелые дизайнерские идеи. Конструкции увеличивают эстетические и функциональные качества постройки, гармонично вписываются в любой архитектурный ансамбль.
Особенности светопрозрачных фасадов:
- интеграция окон любой конфигурации;
- работа с наклонными и поворотными плоскостями значительных размеров;
- использование солнцезащитных систем, повышающих комфорт эксплуатации помещения;
- подключение дистанционно управляемых устройств;
- поддержка различных охранных систем.
В рамках проекта используются следующие типы остекления: стоечно-ригельное, слайдерное и рамное.
Стоимость работ по проектированию фасадов зданий
При расчете стоимости проектирования фасадов учитываются следующие факторы:
- габаритные размеры и геометрия постройки;
- тип проектируемого фасада;
- сложность реализации инженерных и дизайнерских решений;
- потребность в проведении дополнительных работ;
- наличие особых требований со стороны нормативной документации.
Цена и объем услуг согласовываются на предварительном этапе, прописываются в договоре.
Преимущества компании IR-Proekt
Заказывая проектирование фасадов в компании IR-Proekt, вы получаете следующие преимущества.
- Реализация любых технических решений. Штатные специалисты подготовят проект для производственного здания, торгового или развлекательного комплекса — любого коммерческого или общественного объекта. Они учтут специфику постройки и пожелания клиента, предложат эффективные, финансово выгодные решения.
- Все услуги в одном месте. Компания располагает собственной технической базой. Сотрудники выполняют геодезические и геологические изыскания, оказывают содействие в получении согласований и прохождении экспертизы.
- Использование современных технологий. Применение прогрессивных САПР при разработке проектных документов ускоряет процесс, нивелирует человеческий фактор, повышает степень детализации чертежей. Подготавливаемая документация удобна в прочтении, содержит исчерпывающие сведения для исполнителей.
- Безупречная репутация. Среди партнеров IR-Proekt — компании X5 Retail Group, Metro Cash & Carry, McDonald’s и другие предприятия с мировым именем.
Работы выполняются в базовом и срочном порядке. Во втором случае возможно увеличение цены.
Как заказать проект фасада здания?
Оформить заявку на проектирование фасадной части здания помогут консультанты. Они расскажут об особенностях сотрудничества, обработают запрос, ответят на вопросы клиента. Связаться со специалистами можно посредством телефона, функционала сайта и электронной почты.
Больше материалов по темеНаши работы
Посмотрите на работы компании IR-Proekt
Заявка на консультацию по проектированию фасадов зданий
Оставьте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Объекты в технопарках
Производственные здания
Складские объекты
Объекты логистики
Сельское хозяйство
Административные здания
