График работы: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

Сопровождение строительства в московской области

Наших клиентов также интересует:

Заказать бесплатную консультацию


    Проект генерального плана

    Компания «ИР-Проект» принимает заявки на проектирование генеральных планов. Организация работает с участками любой сложности, сотрудничает с государственными и коммерческими учреждениями.

    Что такое и зачем необходим проект генплана?

    Генеральный план — это схематичное изображение планировочной организации участка. Документ содержит следующие сведения:

    • инженерное обеспечение территории;
    • плотность застройки;
    • конфигурация зданий и сооружений, присутствующих в целевой зоне;
    • схема зонирования участка;
    • реализованные решения, связанные с озеленением и благоустройством.

    Проект генплана необходим для строительства и реконструкции объекта. С его помощью подготавливается рабочая и проектная документация, формируются уникальные технические решения, адаптированные под конкретную локацию.

    Документы для разработки строительных генеральных планов

    Для разработки генерального плана требуется пакет документов:

    • техническое задание, подготовленное заказчиком;
    • концептуальные решения, представленные чертежами или 3D-моделями установленного формата;
    • результаты топографической съемки, проведенной аккредитованными специалистами.
    • ТУ на подключение объекта к сетям;
    • актуальный инженерно-геологический отчет;
    • сведения об озеленении территории, для которой подготавливается генеральный план;
    • информация о проводимых строительных работах и функционирующих объектах;
    • архитектурно-планировочное задание.

    Комплектность пакета документов проверяется до начала работ над проектом генплана. При необходимости запрашиваются дополнительные сведения и бумаги.

    Заказчик вправе обратиться к исполнителю с просьбой, оказать содействие в формировании ТЗ.

    Требуется консультация по разработке генерального плана?
    Позвоните нам по телефону или заполните онлайн-форму. Наш специалист подробно ответит на вопросы, уточнит нюансы и предложит оптимальный вариант взаимовыгодного сотрудничества.

      Этапы разработки

      Разработка проекта строительного генерального плана выполняется в определенной последовательности.

      1. Изучение ТЗ на проектирование. Получение необходимых сведений путем знакомства с представленной документацией и проведения изысканий.
      2. Подготовка разбивочного и ситуационного планов.
      3. Создание плана земельных масс и рельефного плана.
      4. Проектирование рациональных решений по благоустройству.
      5. Разработка плана инженерных сетей.

      При проектировании отдельных элементов генплана применяются выносные листы. Они содержат детализированную информацию об отдельных компонентах площадки, имеют привязку к основному проекту.

      Разработка генплана сопровождается использованием нормативной документации. Сведения о применяемых ГОСТах и СНиПах указываются в соответствующих разделах проекта.

      Стоимость подготовки генплана зависит от ряда параметров:

      • размеры территории;
      • плотность застройки;
      • количество и конфигурация элементов благоустройства;
      • близость к природоохранным зонам;
      • параметры имеющихся и подключаемых сетей;
      • потребность в проведении изысканий (качество изысканий, выполненных заказчиком);
      • требования по срокам.

      Особое внимание уделяется нормативным документам, регламентирующим работу в целевой зоне.

      Преимущества компании IR-Proekt

      Воспользоваться предложением IR-Proekt по разработке генплана стоит в силу ряда причин.

      1. Профессиональное решение поставленных задач. Сотрудники компании — квалифицированные специалисты, обладающие богатым опытом и обширными знаниями. Они разрабатывают типовые и нестандартные проекты, обеспечивают комплексный сбор информации, эффективно взаимодействуют с клиентами.
      2. Оперативность. Документация подготавливается в сжатые сроки. Это обусловлено использованием прогрессивных САПР и продуманной организацией процесса. Клиент вправе контролировать готовность генплана на любом этапе.
      3. Комплексный подход. Штатные специалисты решают немало смежных задач: утверждение АГО, оценка потенциала участка и присутствующих объектов, получение разрешения на строительство, а также согласований и утверждений в ИСОГД.
      4. Справедливые расценки. Стоимость услуг находится на доступном уровне. Клиенты не оплачивают сторонние сборы и комиссии. Расходы на проведение работ прописываются в договоре, не изменяются до окончания сотрудничества.

      Содействие в оформлении заявки оказывают штатные консультанты. Они информируют о параметрах проведения работ, помогают подготовить ТЗ и уточнить стоимость проектирования. Для общения со специалистами воспользуйтесь телефоном, электронной почтой или функционалом сайта.

      Наши работы

      Посмотрите на работы компании IR-Proekt

      Заявка на консультацию по разработке генерального плана

      Оставьте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

        Принимаю условия политики конфиденциальности

        Сопровождаем строительство объектов
        различного назначения:

        У нас вы можете заказать документальное сопровождение строительства объектов всех вышеперечисленных типов

        Лицензии и допуски

        Допуски на изыскания Допуски на проектирование ISO 9001

        Благодарственные письма

        Наверх