У вас остались вопросы?

+ 7 495 960-57-51

Оставьте свои контакты и мы вам перезвоним:

Если эта информация будет полезна вашим
знакомым, Вы можете сообщить им об этом:

Новости
Вам нужна помощь или консультация специалиста?

Свяжитесь с нами:

+ 7 495 960-57-51

Выход на строительную площадку без разрешительной документации

Выход на строительную площадку при наличии проекта для проведения подготовительных и основных работ без какой-либо разрешительной документации теоретически и практически возможен, но это нарушает положения действующего законодательства. В этой статье мы рассмотрим этот вопрос в деталях.

Можно ли строить без разрешения на строительство

На текущий момент без основной разрешительной документации на строительство на площадке допускается проведение подготовительных работ. Это значительно ускоряет возведение и реконструкцию зданий и сооружений. На подготовку к проведению основных работ потребуется получить разрешение, согласовав проектную документацию. Максимальный срок его подготовки — 20 дней.

К подготовительным работам относятся следующие мероприятия.

  • Расчистка территории.
  • Возведение временных построек.
  • Строительство подъездных дорог.
  • Установка инвентарных зданий.
  • Монтаж щитов с первичными средствами пожаротушения.
  • Обустройство мест для курения.
  • Прокладка основных инженерных сетей.
  • Монтаж ограждений и осветительных приборов.
  • Установка башенных кранов.
  • Подготовка площадок для складирования стройматериалов.

Обратите внимание! Проводить основные строительные работы до получения разрешительной документации не стоит. Если в течение длительного времени ее так и не выдадут, вас обяжут в принудительном порядке привести участок в пригодное для использования состояние и восстановить нарушенное состояние окружающей среды.

Что делать, если объект построен без разрешительной документации

Если объект построен без разрешения на строительство, объект относится к самострою. Самовольное возведение зданий и сооружений — это нарушение действующего законодательства, которое грозит сносом объекта. Узаконить объект, построенный без разрешения на строительство можно при соблюдении следующих условий.

  • Сохранение постройки на нарушает охраняемые законом права и интересы третьих лиц.
  • Соблюдены требования всех регламентов (градостроительного, строительного, экологического, противопожарного и санитарно-гигиенического) и иных правил.
  • Подтверждено право владельца распоряжаться земельным участком.
  • Он использован по целевому назначению.

Если все в порядке, суд или специальная комиссия могут принять положительное решение. В противном случае вас обяжут снести объект и привести территорию в пригодное для использование состояние за свой счет.

Что можно строить без разрешения

Без разрешения на строительство можно строить следующие сооружения.

  • Вспомогательные объекты к основным зданиям, при соблюдении ряда условий;

Кроме этого без получения разрешений можно:

  • прокладывать собственные инженерные коммуникации;
  • создавать индивидуальные канализации;
  • бурить скважины, не подлежащие лицензированию;
  • проводить капитальный ремонт, если он не затрагивает несущие элементы.

Штрафы за строительство без разрешения на строительство

За самовольные строительство без получения советующих разрешений законодательство устанавливает следующие штрафы:

  • 500 000–1 000 000 руб. — на юридических лиц.

Как видите, нарушать нормы действующего законодательства не стоит. Закажите сопровождение строительства в надежной компании. В этом случае вы избежите возможных проблем.

17.01.2018

Если эта информация будет полезна вашим
знакомым, Вы можете сообщить им об этом: