Состав проектной документации для прохождения экспертизы

Типовая экспертиза проектной документации предполагает работу с обязательным перечнем разделов. Последний установлен Постановлением Правительства РФ № 87, представлен в двух исполнениях:

  • для капитальных строений производственного и непроизводственного назначения;
  • линейных объектов.
Прохождение экспертизы

Прохождение экспертизы предполагает обращение в государственные и негосударственные организации. Проведение государственной проверки обязательно для объектов следующих категорий:

  • здания, сооружения и линейные объекты, при возведении которых планируется расходование бюджетных средств;
  • автодороги общего назначения;
  • объекты культурного наследия;
  • особо опасные объекты строительства.

В прочих случаях возможно прохождение негосударственной экспертизы. Мероприятие организуется аккредитованными организациями, в штате которых присутствует не менее 5 экспертов.

Список обязательных разделов

Для капитальных строений производственного и непроизводственного назначения определен следующий состав проектной документации:

  • Пояснительная записка.
  • Схема земельного участка.
  • Разделы, посвященные архитектурным, конструктивным и объемно-планировочным решениям.
  • Данные о составе и характеристиках инженерного оборудования, а также соответствующих сетях. Состав данного раздела проектной документации может включать несколько подразделов:
    • электроснабжение;
    • связь;
    • водоснабжение;
    • водоотведение;
    • газоснабжение;
    • отопление и вентиляция.
  • ПОС.
  • Мероприятия по охране окружающей среды.
  • Проект работ по сносу постройки. Раздел не входит в состав документа, если отсутствует потребность в соответствующих работах.
  • Охрана окружающей среды.
  • Пожарная безопасность.
  • Энергетическая эффективность, а также расчет расходования энергоресурсов.
  • Сметная документация.

В обязательные разделы проектной документации могут входить мероприятия по обеспечения доступа для инвалидов, а также:

  • мероприятия по предотвращению террористических угроз;
  • ГО и ЧС;
  • безопасная эксплуатация объектов реконструкции и строительства.

В составе проектной документации, передаваемой на экспертизу, могут содержаться сведения об организации дорожного движения.

Требования Постановления Правительства РФ № 87 устанавливают следующий состав проектной документации для линейных объектов:

  • пояснительная записка;
  • ППО;
  • конструктивные и технологические решения по строительству и реконструкции объекта;
  • сведения о капитальных постройках, являющихся обязательной частью линейного объекта;
  • проведение демонтажных работ, если таковые необходимы;
  • пожарная безопасность;
  • сметы.

В рамках экспертизы может рассматриваться прочая документация, необходимая для строительства и реконструкции.

При прохождении экспертизы в первом и втором случае необходимо предоставить результаты геологических, экологических и геодезических изысканий. При наличии дополнительных требований к объекту проводятся гидрометеорологические и другие изыскания.

Проектная документация

Дополнительная документация

При прохождении экспертизы обоих типов могут потребоваться дополнительные документы:

  • ГПЗУ;
  • правоустанавливающие бумаги;
  • выписка СРО;
  • результаты обследования (только при реконструкции);

Также при проведении реконструкции объекта понадобится выписка из ЕГРН.

Порядок проведения экспертизы

При организации экспертной проверки следует выполнить ряд операций.

  1. Корректно подобрать тип экспертизы. Проектная документация проверяется государственными или негосударственными экспертами. Тип контроля указывается в техническом задании. Запрещается проводить негосударственную экспертизу вместо государственной. Подобное заключение не будет учтено.
  2. Подать документы. Проектная документация подготавливается в соответствии с установленным перечнем. Документы в электронном виде и на бумажном носителе передаются экспертам.
  3. Дождаться проведения работ. Если к структуре проекта нет претензий, специалисты начинают проверку. Продолжительность мероприятия зависит от объема работ и специфики проектной документации.
  4. Получить заключение. Заявитель получает положительное решение экспертизы, если все аспекты соответствуют регламентам.

При выявлении недочетов эксперты выдают предписание. В нем содержится перечень недоработок, требующих устранения. Доработанный проект проходит экспертизу повторно.

Стоимость государственной и негосударственной экспертизы регламентируется действующими тарифами. О них можно узнать на сайте уполномоченных организаций или при общении с их представителями.

Подготовить проектную документацию и обеспечить беспрепятственное прохождение экспертизы поможет «ИР-Проект». Мы оказываем комплекс услуг по проектированию, проведению изысканий, получению разрешений и согласований.

Особенности сотрудничества с нашей компанией:

  • обширный штат проектировщиков, геодезистов и прочих специалистов, участвующих в разработке документации;
  • собственная техническая база;
  • прозрачная финансовая составляющая, работа в строгом соответствии с согласованной сметой;
  • комплексный подход, возможность выполнения работ под ключ;
  • предоставление исчерпывающих консультаций по интересующим клиента вопросам.

Для оформления заявки на подготовку проекта и прохождение экспертизы обратитесь к консультантам компании.

Сотрудничество с компетентной проектной организацией гарантирует оперативное достижение результата при минимальных издержках.



Остались вопросы?
Закажите консультацию

    Нажимая кнопку отправить, я соглашаюсь
    с политикой конфиденциальности

    Лицензии и допуски

    Допуски на изыскания Допуски на проектирование ISO 9001

    Благодарственные письма

    Наверх