У вас остались вопросы?

+ 7 495 960-57-51

Оставьте свои контакты и мы вам перезвоним:

Если эта информация будет полезна вашим
знакомым, Вы можете сообщить им об этом:

График работы: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

Сопровождение строительства в московской области

Заказать
бесплатную консультацию
Разрешительная документация
Вам нужна помощь или консультация специалиста?

Свяжитесь с нами:

+ 7 495 960-57-51

Последние новости

Технический аудит

При проведении технического аудита осуществляется комплексная оценка объекта. Заказчик получает сведения о состоянии актива и целесообразности его приобретения.

Технический аудит проходит в рамках ТЗ. Клиент указывает параметры, имеющие первостепенное значение, предоставляет рекомендации по организации процедуры.

По завершении работ формируется подробный отчет. Документация оформляется в электронном виде и на бумажном носителе.

Преимущества нашей компании - возможность решать задачи в комплексе

Получение
необходимых
документов

Проработка потенциала
земельного участка или
объекта реконструкции

Проектирование всех
стадий, разделов,
любой сложности

Согласования

Ввод объекта в эксплуатацию

В каких случаях может потребоваться проведение технического аудита

Организация работ по техническому и финансовому аудиту объектов необходима, если:

  • возникли разногласия между подрядчиком и инвестором;
  • намечена покупка объекта на этапе строительства;
  • планируется приобретение рискованного актива;
  • ведутся работы по привлечению инвесторов;
  • требуется экспертное решение для суда.

Проведение технического аудита осуществляют квалифицированные специалисты. Продолжительность процедуры определяется индивидуально, зависит от параметров объекта.

Цели и задачи технического аудита

В рамках технического аудита объекта выполняются следующие работы:

  • анализ технической и правоустанавливающей документации;
  • изучение деятельности застройщика (текущего собственника);
  • сбор информации о прочих инвесторах, участвовавших в проекте;
  • знакомство со сметами;
  • проверка соблюдения технических, экологических и противопожарных норм;
  • оценка объекта.

Затраты на технический аудит зависят от особенностей актива, цена согласовывается на предварительном этапе, не изменяется на протяжении сотрудничества.

Работаем в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 21.04.2018) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

Этапы проведения техаудита объекта

Чтобы провести технический аудит объекта строительства, потребуется организовать ряд мероприятий.

  1. Сбор сведений. Получение информации путем анализа документов либо проведения изысканий. В отдельных случаях требуется обращение в архив, надзорные и правоохранительные органы. Выдаваемые бумаги проверяются на актуальность и достоверность.
  2. Аналитические действия. Эксперты изучают собранные данные, делают соответствующие выводы. При возникновении спорных моментов проводятся дополнительные проверки и изыскания.
  3. Формирование заключения. Подготавливается подробный отчет, содержащий сведения о состоянии объекта, целесообразности его приобретения и эксплуатации. Возможно предоставление дополнительных рекомендаций, если такое требование содержится в ТЗ.

Мероприятия, проводимые в рамках исследований, могут различаться. Они зависят от специфики анализа, параметров объекта и требований клиента.

Технический аудит компании включает в себя:

  • анализ производственных мощностей;
  • изучение активов, принадлежащих предприятию;
  • знакомство с выпускаемой продукцией (оказываемыми услугами);
  • анализ эффективности управления;
  • проверку документов.

Технический аудит здания подразумевает:

  • определение состояния постройки, в частности несущих стен, элементов фундамента, плит перекрытия, стропильных конструкций;
  • проверку инженерных коммуникаций;
  • изучение сопроводительных документов;
  • анализ участка, на котором расположена постройка (транспортная доступность, специфика грунта, наличие скрытых и явных факторов риска).

Посредством технического аудита здания выявляются сложности, связанные с его эксплуатацией и последующей реализацией. Процедура актуальна для объектов производства, гостиниц и прочих строений.

В рамках аудита участка выполняются следующие работы:

  • знакомство с документацией, ее тщательная проверка;
  • проведение геологических, геодезических и экологических изысканий, сравнение полученных данных с имеющимися показателями;
  • получение заключений, подтверждающих наличие/отсутствие объектов культурного наследия, памятников архитектуры, санитарных и природоохранных зон;
  • анализ инженерно-технического обеспечения;
  • выявление зданий и сооружений, не введенных в эксплуатацию;
  • оценка влияния внешних факторов;
  • определение предельного пятна застройки в рамках действующих ограничений.

Аудит может содержать комплекс проверок, направленных на изучение участка, предприятия и отдельных построек.

Порядок оказания услуг


Почему клиенту выгодно заказывать услуги проведения технического аудита в «Ир-Проект»

Обращение в компанию «Ир-Проект» обеспечит получение следующих преимуществ:

  • оперативное решение поставленных задач;
  • привлечение компетентных специалистов;
  • возможность проведения изысканий;
  • приемлемые расценки;
  • гарантия качественного, глубокого анализа.

Организация работает с коммерческими объектами различной сложности. Принимаются срочные заказы.

В результате проведения технического аудита вы получите…

По завершении работ клиенту выдается подробный отчет. Документ содержит:

  • актуальные характеристики объекта;
  • сведения о финансовых и правовых рисках;
  • данные изысканий;
  • информацию о состоянии постройки и сопряженных коммуникаций;
  • общие и целевые рекомендации.

Оформить заявку на проведение аудита помогут менеджеры «Ир-Проект». Специалисты примут заказ, расскажут об особенностях сотрудничества и порекомендуют решения, соответствующие требованиям клиента.

Связаться с представителями компании можно посредством телефона, e-mail или электронной формы на сайте.

Наши работы

Посмотрите на работы компании IR-Proekt

Заявка на консультацию по проведению технического аудита

Оставте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

*Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения

Лицензии и допуски

Страхование ответственности Допуски на изыскания Допуски на проектирование ISO 9001