Изменения в градостроительном кодексе 2019 направлены на правовое регулирование строительной отрасли. Они оптимизируют состав проектной документации, вносят ясность в организационные вопросы.
Общее число правок, вступающих в силу с 2019 года, — 58 шт. Изменения затрагивают порядок выдачи разрешающих бумаг, нормы перевода земельных участков из одной категории в другую, критерии оценки экономической эффективности проекта.
Какие изменения ожидаются в 2019?
Перечень основных изменений.
- Подготовлен полный список мероприятий, сопряженных с формированием и эксплуатацией ГИСОГД.
- Обозначены основные требования к документам, регламентирующим зонирование земельных участков.
- Ряд изменений, касающихся выдачи разрешения на строительства.
- Уточнен термин «капитальное строительство».
- Изменения в критериях оценки экономической эффективности проекта.
- Упрощена процедура создания лесных массивов. Для этого не требуется разработка проекта лесного участка.
- Владельцы участков, попавших в зону особого использования, могут рассчитывать на выплату компенсации.
- Для ремонта объектов капитального строительства не требуется разработка проекта (за исключением бюджетных зданий и сооружений).
- При экспертной оценке проекта будут учтены предписания санитарно-эпидемиологических и экологических нормативов. Учитываются требования госохраны объектов культурного наследия (согласование). Расширен список критериев оценки для производственных объектов.
- Изменены требования к конфиденциальности документов, относящихся к изыскательским заключениям.
- Ряд изменений, касающихся оптимизации работы единого реестра.
Полный список корректировок представлен на соответствующем государственном ресурсе.
Как подготовиться к скорым изменениям в градостроительном кодексе?
Для адаптации к предстоящим изменениям рекомендуется выполнить следующие действия.
- Ознакомление персонала проектной группы с актуальными изменениями.
- Корректировка порядка взаимодействия с экспертными и исполнительными органами в соответствии с внесенными правками.
- Информирование заказчиков о новом порядке прохождения экспертизы, требованиях к особым зонам, параметрах экономической оценки.
- Проведение дополнительных курсов с целью повышения квалификации руководящего состава.
Своевременная адаптация к новым правкам исключит финансовые и временные потери, предотвратит возникновение внештатных ситуаций.
