Федеральный закон №342-ФЗ устанавливает расширенный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Проектная документация и результаты инженерных изысканий на объекты, планируемые к размещению на участках с ЗОУИТ, подлежат государственной экспертизе.
О зонах с особыми условиями использования территорий
Границы зон с особыми условиями использования территорий предусматривают ограничение размещения на них объектов капитального строительства в целях:
- обеспечения безопасности государства;
- охраны окружающей среды;
- защиты и сохранения природных лечебных ресурсов;
- предотвращения загрязнения и истощения водных объектов;
- сохранения сред обитания редких животных и растений;
- обеспечения безопасности объектов культурного наследия;
- защиты жизни и здоровья граждан;
- и тд.
Виды зон с особыми условиями использования территорий
На данный момент законом установлены следующие виды зон с особыми условиями использования территорий.
- Зоны охраны систем теплоснабжения.
- Охранные зоны объектов инфраструктуры легкорельсового транспорта.
- Территории, на которых расположены гидроэнергетические объекты.
- Зоны, расположенные в непосредственной близости от магистральных или промышленных нефтепроводов, газопроводов и нефтепродуктопроводов.
- Рыбохозяйственные зоны.
- Рыбоохранная зона озера Байкал.
- Зоны безопасности с особыми правовыми режимами.
- Территории, на которых расположены специальные объекты для наблюдения за состоянием окружающей среды.
- Охранные зоны пунктов государственных нивелирных, гравиметрических и геодезических сетей.
- Зоны, на которых расположены радиотехнические здания и сооружения, являющиеся объектами капитального строительства.
- Санитарно-защитные зоны.
- Территории, на которых происходят затопления и подтопления.
- Зоны с источниками питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.
- Курортные зоны и лечебно-оздоровительные территории.
- Рыбоохранные зоны и прибрежные защитные полосы.
- Заповедники, национальные парки и памятники природы.
- Военные объекты и зоны с особыми условиями использования территорий, устанавливаемые в связи с размещением зданий и сооружений данной категории.
- Приаэродромные территории.
- Зоны, расположенные в непосредственной близости к линиям связи.
- Зоны, прилегающие к автомобильным и железным дорогам.
- Охраняемые зоны объектов электроэнергетики.
- Территории, на которых расположены объекты культурного наследия.
Выводы
Как видите, документация, полученная в результате проектирования строительства объектов на вышеуказанных зонах с особыми условиями использования территорий, а также результаты инженерных изысканий подлежат в обязательном порядке государственной экспертизе.
