АГО (архитектурно-градостроительный облик) отображает параметры объекта недвижимости, подтверждает целесообразность его возведения в рамках установленной площадки.
Цели и задачи градостроительного облика
Разработка архитектурно-градостроительного облика позволит реализовать проект с учетом:
- действующей нормативной базы;
- существующего ландшафта и зонирования территории;
- параметров землепользования, актуальных для целевого участка;
- условий обслуживания транспорта и пешеходов;
- требований к инженерному обеспечению.
При подготовке документации учитываются предписания Градостроительного кодекса, а также дополнительные факторы:
- наличие природоохранных зон и объектов культурного наследия;
- требования к количеству парковочных мест и объем трафика;
- необходимость в реконструкции, ремонте или ликвидации сопряженных зданий;
- требования органов местного самоуправления касательно благоустройства и озеленения площадки.
Обоснование для градостроительного объекта оформляется в электронном виде и на бумажном носителе.
Основные элементы документации
В состав градостроительного облика входят текстовые и графические документы, разделенные на несколько блоков.
- Чертежи. Материалы на основе топографических планов. Они предоставляют сведения о территориях, объектах капитального строительства и культурного наследия. Присутствует информация о размещении социальных построек, а также зон с особыми условиями эксплуатации.
- Расчеты. Вычисления, отображающие технико-экономические показатели. Объем расчетов зависит от параметров объекта.
- Сопутствующие данные. Дополнительные сведения, подтверждающие целесообразность реализации проектного решения.
Подготовить документы, отвечающие требованиям действующих нормативов, помогут специалисты «Ир-Проект». Они соберут необходимые сведения, проведут требуемые расчеты и изыскания. Компания работает с коммерческими объектами, обеспечивает качественное и своевременное выполнение заказов.
Для оформления заявки и согласования параметров сотрудничества обратитесь к менеджерам по телефону либо через сайт.+7 (495) 191-16-46по электронной почте: contact@ir-proekt.ru
