У вас остались вопросы?

+ 7 495 960-57-51

Оставьте свои контакты и мы вам перезвоним:

Если эта информация будет полезна вашим
знакомым, Вы можете сообщить им об этом:

График работы: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

Сопровождение строительства в московской области

Визуальное обследование зданий и сооружений

Посредством визуального обследования зданий и сооружений определяется пригодность объектов к ремонту, реконструкции либо модернизации. Мероприятия проводятся силами квалифицированных инженеров. Специалисты используют поверенные приборы, вспомогательные приспособления, расчетное оборудование.

Визуальное обследование зданий и сооружений

Особенности визуального обследования:

  • минимальные финансовые траты;
  • проведение в сжатые сроки;
  • получение сведений о ключевых узлах постройки.

Осмотр выявляет нарушения касательно пожарных и строительных нормативов, позволяет установить причины трещин, перерасхода воды, высоких энергетических потерь.

В каких случаях требуется визуальное обследование зданий?

Проведение визуального обследования здания необходимо, если:

  • планируется ремонт или реконструкция сооружения;
  • возникли сложности при эксплуатации постройки;
  • наблюдается значительный расход электроэнергии, воды, теплоносителя;
  • на поверхности несущих конструкций присутствуют дефекты;
  • ведутся судебные разбирательства.

По завершении осмотра формируется подробный отчет. Документ информирует о текущем состоянии постройки, предоставляет сведения о выявленных недостатках.

Отчет заверяется печатью организации и подписью ответственного лица, оформляется в электронном виде и на бумажном носителе.

Категории состояния сооружений

Техническое состояние постройки определяется одним из трех статусов.

  1. Рабочее. Объект пригоден к эксплуатации, при проверке не выявлено критических нарушений. Обнаруженные недостатки носят косметический характер, не оказывают влияния на функциональность здания.
  2. Ограниченно-рабочее. Конструкции требуется ремонт. Она исполняет свои функции в полном либо частичном объеме, не склонна к обрушению либо деформации.
  3. Аварийное. Дальнейшая эксплуатация объекта категорически запрещена. Деформированы опорные элементы, присутствует риск внезапного обрушения сооружения.

Статус объекта оказывает прямое влияние на его дальнейшее использование. Параметр закрепляется в отчетном документе, подтверждается данными исследований.

Порядок проведения визуального обследования здания

Порядок проведения визуального обследования здания

Анализ постройки производится в несколько этапов.

  1. Знакомство с технической документацией. Специалисты изучают проект, просматривают имеющиеся акты, журналы работ, отчеты по инженерным изысканиям. Особое внимание уделяется сертификатам на материалы, использованные при строительстве.
  2. Осмотр ключевых элементов постройки. Выполняется проверка фундамента, несущих стен, плит перекрытия. Изучается состояние лестничных пролетов, бетонных арок, балконов.
  3. Проверка инженерных сетей. Эксперты осматривают линии водоснабжения и водоотведения, насосное и фильтрационное оборудование. Проверяется работоспособность электрической, вентиляционной и газовой сетей.
  4. Выборочный детальный осмотр. Углубленное изучение проблемных участков. При отсутствии дефектов мероприятие не проводится.

Сроки исследований зависят от габаритов объекта и сложности поставленных задач.

Результаты и сведения по предварительному обследованию здания

Отчет о проделанной работе формируется инженерами, которые обследовали объект. Документ содержит комплексную информацию:

  • статус постройки;
  • сведения о состоянии несущих элементов и инженерных сетей;
  • данные о выявленных дефектах;
  • показатели энергетической эффективности объекта;
  • выводы о целесообразности ремонта, реконструкции либо перепланировки;
  • рекомендации по устранению обнаруженных дефектов.

В отчет включается информация, связанная с эксплуатационными либо технологическими особенностями сооружения.

Компания IR-PROEKT оказывает услуги по обследованию коммерческих объектов недвижимости. Организация работает со зданиями различных типов:

  • производственные постройки;
  • наземные и подземные паркинги;
  • магазины, клубы, стадионы;
  • торгово-развлекательные центры.

Клиентам доступны консультации. Специалисты IR-PROEKT расскажут о визуальном обследовании зданий и сооружений в примерах, проинформируют о действующих расценках и предложат решения, соответствующие требованиям заказчика.

Связаться с сотрудниками компании можно по телефону, посредством электронной формы или e-mail.

19.07.2019

Если эта информация будет полезна вашим
знакомым, Вы можете сообщить им об этом:

Приносим только
хорошие новости

Узнавайте первыми
о специальных
предложениях