У вас остались вопросы?

+ 7 495 960-57-51

Оставьте свои контакты и мы вам перезвоним:

Если эта информация будет полезна вашим
знакомым, Вы можете сообщить им об этом:

График работы: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

Сопровождение строительства в московской области

Новые правила проектирования строительных объектов

Осенью 2018 года в силу вступили новые правила проектирования и эксплуатации объектов капстроительства. Они затрагивают хозяйственные, производственные и коммунальные постройки. Некоторые изменения относятся к развлекательным и спортивным комплексам.

Новые правила проектирования строительных объектов

Какие объекты капитального строительства затронули правила?

Перечень объектов и изменений, отраженных в новых правилах проектирования:

Автономные источники теплоснабжения

Изменения касаются котельных, расположенных в отдельных постройках, на крышах, в жилых и производственных зданиях.

Поправки затрагивают:

  • правила организации систем подачи воздуха;
  • параметры прокладки приточной вентиляции;
  • регламент интеграции автономных котельных в рамках капитального объекта;
  • организацию процессов, связанных с тепловым обменом.

Изменения актуальны для жилых построек высотой до 75 метров, а также промышленных зданий не выше 55 метров.

Правила организации пунктов отопления с электродными котлами остались без изменений. Это же касается высокотемпературных модулей, работающих на органическом топливе, а также генераторных установок мощностью не более 360 МВт.

Здания пожарных депо

Изменения, связанные с проектирование депо, затронули обширный перечень построек.

  • Депо, находящиеся в собственности поселков и городов.
  • Железнодорожные депо.
  • Депо по ремонту и обслуживанию трамваев.
  • Пожарно-спасательные комплексы.
  • Производственные депо.

Поправки связаны с организацией рабочих процессов, подготовкой объемно-планировочных решений, изменением правил выделения земельного участка под застройку.

Физкультурно-оздоровительные комплексы

Нововведения касаются новых и существующих объектов. Они обязательны для муниципальных и коммерческих построек.

Аспекты, которым уделено особое внимание:

  • правила эксплуатации зданий и вспомогательных сооружений;
  • пожарная безопасность;
  • функционально-технологические решения;
  • организация застраиваемого участка;
  • требования к технологическому оборудованию, обеспечивающему корректную эксплуатацию объекта;
  • организация внутренней среды.

Требования призваны повысить удобство эксплуатации здания, обеспечить своевременную эвакуацию посетителей при внештатной ситуации.

Строительство объектов в сейсмических районах

Изменения затрагивают постройки, возводимые в зонах с сейсмической активностью 7–9 баллов.

Ключевые корректировки коснулись правил организации:

  • лестничных пролетов;
  • балконных плит;
  • инженерных сетей;
  • построек, возводимых на основе крупных блоков;
  • зданий из железобетона;
  • каркасных сооружений.

Прописаны новые методики расчета для гидротехнических сооружений. Изменены типы материалов, допущенных к организации противопожарной защиты.

Какие объекты капитального строительства затронули правила?

Здания и помещения для животных

Корректировки касаются частных хозяйств и производственных объектов. Они вносят изменения в правила эксплуатации и проектирования, дают рекомендации по обустройству построек.

Изменения затрагивают:

  • здания по разведению птиц и зверей;
  • муниципальные и коммерческие приюты;
  • личные постройки граждан, имеющие хозяйственное назначение;
  • инкубаторы.

Новые правила включают порядок ремонтно-восстановительных работ, содержат сведения о правилах монтажа оборудования. Должное внимание уделено требованиям пожарной безопасности.

Спортивно-адаптивные школы и центры

Поправки затрагивают регламент строительства и эксплуатации спортивных объектов. Они относятся к постройкам, адаптированным к паралимпийским видам спорта, а также занятиям малоподвижных групп граждан.

Новые изменения содержат требования по:

  • организации мест общего пользования;
  • ширине проходов и проездов;
  • монтажу противопожарных систем;
  • типу используемых лифтов и эскалаторов;
  • параметрам задействуемых стройматериалов.

Основные задачи поправок — оптимизация проектирования, повышение качественных характеристик объектов, снижение расходов на эксплуатацию.

Новые правила, касающиеся проектирования, обязательны к исполнению. Их несоблюдение осложнит прохождение экспертизы и сдачу постройки в эксплуатацию.

Как обезопасить инвестиционный проект и выполнить строительство объекта по всем нормам?

Обратившись в компанию IR PROEKT, вы сможете заказать услуги по архитектурному контролю. Подобное решение позволит:

  • проверить проектную документацию на соответствие изменениям в законодательстве;
  • обеспечить профессиональный контроль на всех этапах строительства;
  • оперативно решать возникающие проблемы;
  • минимизировать производственные риски;
  • упростить получение согласований;
  • сократить финансовые потери.

Компания прошла аккредитацию, располагает ответственными специалистами и необходимым оборудованием. Работы проводятся в сроки, согласованные с заказчиком. Каждый клиент обслуживается индивидуально.

Получить консультацию, а также оформить заказ помогут штатные менеджеры. Они расскажут о параметрах сотрудничества, согласуют рабочие нюансы, примут заявку.

Компания работает с частными лицами и коммерческими организациями.

05.03.2019

Если эта информация будет полезна вашим
знакомым, Вы можете сообщить им об этом:

Приносим только
хорошие новости

Узнавайте первыми
о специальных
предложениях