Услуги технадзора востребованы при строительстве, поскольку они обеспечивают успешную реализацию проекта, исключают снижение качества и проблемы с контролирующими органами.
Какова цель технического надзора
Используя технадзор в строительстве, предприятиям удастся добиться нескольких целей.
- Соблюдение сроков. Строительство объекта выполняется согласно графику. Рабочие процессы не содержат дополнительных операций, провоцирующих срыв запланированных сроков.
- Отсутствие проблем с контролирующими организациями. Строительство осуществляется в соответствии с отраслевыми стандартами. В рамках работ не нарушаются экологические, технологические и прочие нормативы. Особое внимание уделяется соблюдению требований градостроительного кодекса. Качественный технадзор исключает получение штрафов и приостановку деятельности застройщика.
- Реализация полного объема работ. Технический контроль обеспечивает должное выполнение операций, предусмотренных проектом. Специалисты по надзору присутствуют на площадке на всех этапах работ.
- Высокие качественные показатели. Услуги технического надзора включают многоуровневый контроль. Оценивается соблюдение норм строительства и требований технической документации, проверяются бумаги на применяемые материалы. По запросу заказчика проводятся дополнительные работы, связанные с контролем.
- Быстрый ввод в эксплуатацию. Технадзор поможет подготовить объект строительства к дальнейшему использованию. Оформление технических условий не вызовет затруднений.
- Реализация проектов любой сложности. Оказание услуг по техническому надзору способствует возведению уникальных объектов. Специалисты обеспечивают комплексное решение поставленных задач, предотвращают сложности на стройке.
- Соответствие характеристик объекта заявленным требованиям. Услуги по техническому надзору исключают отклонение от требований проектной документации. Всесторонний контроль гарантирует получение здания или иного объекта с заявленными характеристиками.
- Отсутствие сложностей при обслуживании. Коммуникации и прочие элементы здания имеют штатное исполнение, обладают значительным ресурсом. Соблюдение требований строительных нормативов избавляет от проблем с обслуживанием постройки в ходе эксплуатации.
Услуги по техническому надзору снижают все существующие риски. Стройка не станет причиной избыточных трат, репутационных издержек и проблем с местными органами власти.
Основные функции
Профессиональный технадзор в строительстве затрагивает следующие аспекты:
- полнота и качество реализации решений, предусмотренных проектной документацией;
- соблюдение строительных и смежных нормативов;
- соответствие стоимости закупаемых материалов сметным показателям;
- контакт со сторонними организациями, участвующими в реализации проекта;
- соблюдение графика работ, принятие мер по минимизации временных издержек;
- подготовка отчетности для заказчика или инвестиционной группы.
Возможно оказание дополнительных услуг по контролю, обеспечивающих достижение намеченных целей.
Перечень документов
В рамках технадзора подготавливается комплект документов, обусловленный договором. При необходимости запрашиваются дополнительные бумаги. Данное условие прописывается в соответствующем соглашении или вносится в договор.
Стоимость услуг
На стоимость работ по технадзору влияют следующие объективные и субъективные факторы:
- Параметры объекта строительства. Чем крупнее объект, тем дороже обходятся услуги специалистов. Это обусловлено значительным объемом работ, подлежащих контролю.
- Количество организуемых мероприятий. Специалисты выполняют различные операции по контролю строительства, сложность и число которых оказывает влияние на цену услуг.
- Срочность. Ускоренное выполнение работ может быть связано с дополнительными издержками и, соответственно, с повышением цены.
- Количество привлекаемых исполнителей. Для организации деятельности на отдельных объектах требуется большее число сотрудников. В результате наблюдается увеличение расходов.
- Сложность проекта. При работе с проектами повышенной сложности возможно увеличение стоимости услуг в связи с повышенной нагрузкой на исполнителей.
Издержки на проведение работ рассчитываются на предварительном этапе, прописываются в договоре.
«ИР-Проект» оказывает услуги по независимому техническому контролю в Москве и Московской области. Работает с объектами коммерческого и промышленного назначения, принимает заявки от частных и государственных компаний.
Преимущества для наших клиентов:
- Использование современных методик. Специалисты «ИР-Проект» применяют актуальные способы контроля. Это обеспечивает достижение высоких результатов, способствует быстрому и качественному выполнению работ.
- Прекрасная техническая оснащенность. Предприятие использует прогрессивное оборудования высокой точности. Все недочеты, допущенные при возведении постройки, выявляются незамедлительно.
- Обширный штат. Компания имеет укомплектованный штат исполнителей. Специалисты обладают богатым опытом и требуемой квалификацией, оперативно решают поставленные задачи.
- Прямое сотрудничество. Все операции по контролю производятся силами компании. Не привлекаются сторонние специалисты, компания полностью отвечает за все выполненные работы.
- Внимание к заказчику. Перечень контрольных мероприятий формируется с учетом потребностей клиента, параметров объекта и прочих факторов. Такой подход гарантирует достижение целей заказчика, исключает оказание невостребованных услуг.
- Богатый спектр опций. Предприятие выполняет смежные работы, связанные с прохождением экспертизы, получением разрешений и согласований. Возможно проведение геодезических, геологических и экологических изысканий.
- Незначительная занятость клиента. Заказчик оперативно получает информацию от исполнителей, в контрольных процедурах принимает минимальное участие.
Стоимость услуг находится на доступном уровне. Воспользоваться предложением компании могут организации даже со скромным бюджетом.
Штатные консультанты готовы ответить на вопросы клиента. Информируют о параметрах сотрудничества, финансовых и временных аспектах. Для связи заказчика со специалистами — телефон и функционал сайта.
