Строительный аудит

Комплексный строительный аудит — услуга, которая включает экспертные мероприятия, направленные на изучение целевого объекта. По завершении работ формируется представление об активе, выявляются риски, связанные с его приобретением и эксплуатацией.

Финансово-строительный аудит проводится аккредитованными экспертами. Продолжительность мероприятия обуславливается объемом и сложностью задачи.

Сведения, которые дало проведение строительного аудита, могут использоваться в суде.

Ключевые цели проведения строительного аудита

Набор услуг, посвященных строительному аудиту, направлен:

• на проверку деятельности подрядчика;
• анализ разрешительной и технической документации;
• получение информации о сторонних инвесторах, принимавших участие в проекте;
• экспертизу смет;
• определение стоимости постройки;
• проверку соблюдения нормативов, связанных с экологией и пожарной безопасностью;
• анализ материалов и технических решений, применяемых в рамках строительства.

Отдельного внимания заслуживает аудит строительных организаций. Процедура позволяет определить надежность и профессионализм застройщика, спрогнозировать качество конечного продукта.

Аудит строительных компаний предполагает:

• проверку эффективности управления;
• знакомство со зданиями, возведенными организацией;
• изучение активов предприятия;
• знакомство с учредительными и рабочими документами;
• анализ мощностей.

Строительно-технический аудит исключит сложности при финансовых расчетах, приемке и эксплуатации объекта.

Виды строительных аудитов

Выделяют четыре типа аудиторских проверок.

1. Финансовые. Вид аудита, предусматривающий изучение сметной документации, анализ основных и дополнительных расходов. Мероприятие выявляет финансовые риски, формирует представление о целесообразности поддержки проекта.
2. Технические. Работа с инженерными решениями, реализуемыми в рамках объекта. Специалисты проверяют техническую документацию, знакомятся с характеристиками материалов, заложенных инженерами. Не последнюю роль играют свойства грунта, экологические, климатические и техногенные факторы.
3. Внутренние. Контроль над расходованием денежных средств. Выявление необоснованных трат, оценка действий подрядчика с точки зрения эффективности.
4. Внешние. Проверка хозяйственной деятельности компании, изучение ее отношений с контролирующими органами.

Клиент может заказать аудит строительного проекта, проверку застройщика и анализ целевого участка. Допускается выполнение узконаправленных работ для решения профильных задач.

В каких случаях может потребоваться проведение строительного аудита

Аудиторские проверки актуальны в следующих ситуациях:

• идет судебное разбирательство;
• существует риск нецелевого использования денежных средств;
• возникли сложности при получении разрешительной документации;
• необходимо проверить инвестиционную привлекательность проекта;
• ведется поиск заказчика;
• требуется оценить объем ущерба, нанесенного подрядчиком.

На строительный аудит устанавливается индивидуально сформированная цена. Стоимость услуг зависит от объема работ, сложности проекта и сторонних факторов, усложняющих реализацию намеченных целей.

Финансовые вопросы согласовываются на предварительном этапе, в договоре указывается цена и объем услуг.

Порядок оказания услуг

Этапы проведения аудита строительной организации

Проверочные мероприятия проходят в определенной последовательности.

1. Подготовительные работы. Сбор сведений, касающихся целевой компании. Анализ имеющихся документов, запрос данных из реестров и архивов. Полученные бумаги проходят тщательную проверку, после чего передаются в обработку.
2. Анализ. Специалисты исследуют полученную информацию. На основании имеющихся данных делают выводы. При необходимости формируются дополнительные запросы, проводятся смежные проверки.
3. Передача данных клиенту. Готовый отчет отправляется заказчику. Документ содержит сведения об организации, а также рекомендации по сотрудничеству с ней.

Результаты аудита публикуются в электронном виде и на бумажном носителе. Документация заверяется подписью и печатью.

Почему клиенту будет выгодно заказать строительно-технический аудит в «Ир-Проект»

Сотрудничество с компанией «Ир-Проект» позволит:

• получить достоверную информацию о застройщике и объекте;
• минимизировать финансовые и временные потери;
• избежать судебных тяжб;
• заказать анализ документации и проведение изысканий;
• воспользоваться помощью квалифицированных специалистов;
• получить поддержку в решении сложных вопросов.

Организация выполняет комплексные и одиночные заказы, работает с любыми коммерческими объектами.

В результате проведения финансово-строительного аудита вы получите…

Отчетная документация содержит:

• данные о надежности застройщика;
• перечень рисков;
• информацию о параметрах строения и материалах, используемых при его возведении;
• результаты изысканий;
• рекомендации компетентных специалистов.

Оформить заявку на проведение работ помогут консультанты компании. Они расскажут о параметрах сотрудничества, проинформируют о доступных услугах. Специалисты обозначат предварительную стоимость аудита, посоветуют сопутствующие мероприятия.

Больше материалов по теме

Наши работы

Посмотрите на работы компании IR-Proekt

Заявка на консультацию по проведению строительного аудита

Оставьте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Анализ объема допустимой застройки за 1 рабочий день Гарантия получения разрешения на строительство по договору

Автор статьи: Евгений Мирошниченко Заместитель директора