Проект организации строительства (ПОС)

Заказать бесплатную консультацию

    Проект организации строительства объекта капитального строительства направлен на оптимизацию рабочих процессов. Он обеспечивает быстрое возведение объекта, позволяет сократить финансовые и временные потери. Разработка проекта организации строительства осуществляется в течение 4–15 рабочих дней. Документация передается в электронном виде и на бумажном носителе.

    Преимущества нашей компании — решать задачи комплексно

    Утверждение
    архитектурно-градостроительного
    облика

    Проработка потенциала
    земельного участка или
    объекта реконструкции

    Проектирование всех
    стадий, разделов,
    любой сложности

    Согласования и
    утверждение в ИСОГД

    Получение разрешения
    на строительство

    Состав. Что входит в проект организации строительства?

    Перечень документов, которые входят в проект, весьма обширен. Он содержит:

    • строительный и генеральный планы;
    • схему технологии организации строительства;
    • ведомость объемов работ;
    • ведомость материалов;
    • ведомость потребности в спецтехнике;
    • ведомость потребности в кадрах.

    Разработка ПОС осуществляется для комплекса объектов площадки. При составлении проекта учитывается специфика существующих (будущих) зданий и особые требования клиента.

    По просьбе заказчика подготавливается проект организации работ (ПОР). Документ регламентирует работы в рамках одно- или двухлетней программы. Он увязывает сооружения по срокам возведения и обеспечению материально-техническими ресурсами.

    Основные цели составления ПОС

    Проект организации строительства — часть проектной документации, касающаяся всего объема работ на площадке (от начала до сдачи объекта в эксплуатацию). В ПОС детально рассматриваются все возможные вопросы, которые могут возникнуть в процессе строительства.

    Основная цель создания этого раздела документации — завершение реализации проекта в установленный срок. Для достижения этой цели разработка ПОС сводится к решению следующих задач.

    1. Составление оптимального графика работ, направленного на решение конкретных задач в определенное время.
    2. Утверждение схемы организации снабжения строительными материалами и подведения спецтехники в нужное время.
    3. Ведение строительства с применением современных технологий, значительно ускоряющих процессы и улучшающих качество работ.
    4. Соблюдение нормативов технических регламентов.
    5. Сокращение количества технологических операций.
    6. Соблюдение требований по охране окружающей среды и правил техники безопасности при проведении работ на площадке.
    7. Выбор оптимальных методов организации и управления строительством.

    Разработка ПОС ведется с учетом климатических особенностей конкретной территории. Они, к примеру, влияют на возможность выполнения каких-либо работ в то или иное время, выбор способа доставки материалов. Строительство в северных регионах и в горной местности ведется с учетом особых требований к безопасности.

    Требования к оформлению и содержанию

    Разработка проекта организации строительства предполагает создание его текстовой и графической частей. Первая должна содержать следующую информацию.

    1. Описания принятых решений.
    2. Причины выбора.
    3. Выгоды реализации.
    4. Данные об объекте.
    5. Расчеты.
    6. Ссылки на используемые стандарты и технические документы.
    7. Описания методов выполнения работ в условиях плотной застройки и иных сложных ситуациях. Это, например:
      • организация строительства вблизи ЛЭП, защита коммуникаций от повреждений;
      • причины необходимости перекрытия улиц в какое-либо время;
      • особенности установки крана на малом расстоянии от котлована, специфика выполнения работ с применением данной спецтехники в условиях плотной застройки.
    8. Кадровый состав, необходимый для завершения строительства в обозначенный срок (с указанием периодов занятости).
    9. Перечень необходимых материалов и информация по их поставкам.

    В графической части ПОС содержатся дополняющие текстовый раздел чертежи, планы и схемы.

    Чем выгодно заказывать разработку проекта у нас?

    1. Прохождение экспертизы. При подготовке ПОС соблюдаются требования отраслевых нормативов. Специалисты уделяют внимание каждому элементу. Это обеспечивает положительное заключение со стороны государственных и негосударственных экспертов.
    2. Доступные цены. Заказать работы по проектированию можно при скромном бюджете. Расценки доступны для коммерческих и государственных организаций.
    3. Соблюдение сроков. Эффективное управление проектами позволяет сдавать документацию без задержек. Слаженная работа специалистов существенно сокращает сроки разработки решений.

    Менеджеры IR PROEKT ответят на вопросы клиента. Они проинформируют о составе ПОС, расскажут, что нужно, чтобы выполнить проект организации строительства.

    Порядок оказания услуг

    Стоимость составления проекта

    Стоимость проекта организации строительства зависит от следующих факторов:

    • сложность разрабатываемых решений;
    • особенности целевого объекта;
    • наличие нетиповых систем (строений).

    Подробную консультацию по стоимости услуг предоставят специалисты компании. Связаться с ними можно по телефону либо посредством электронной формы.

    Больше материалов по теме

    Наши работы

    Посмотрите на работы компании IR-Proekt

    Заявка на консультацию по проекту организации строительства (ПОС)

    Оставьте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

      Я даю согласие на обработку моих персональных данных

      Анализ объема допустимой застройки за 1 рабочий день Гарантия получения разрешения на строительство по договору

      Сопровождаем строительство объектов
      различного назначения:

      У нас вы можете заказать документальное сопровождение строительства объектов всех вышеперечисленных типов

      Лицензии и допуски

      Допуски на изыскания Допуски на проектирование ISO 9001

      Благодарственные письма

      Наверх