Проект организации строительства объекта капитального строительства направлен на оптимизацию рабочих процессов. Он обеспечивает быстрое возведение объекта, позволяет сократить финансовые и временные потери. Разработка проекта организации строительства осуществляется в течение 4–15 рабочих дней. Документация передается в электронном виде и на бумажном носителе.
Состав. Что входит в проект организации строительства?
Перечень документов, которые входят в проект, весьма обширен. Он содержит:
- строительный и генеральный планы;
- схему технологии организации строительства;
- ведомость объемов работ;
- ведомость материалов;
- ведомость потребности в спецтехнике;
- ведомость потребности в кадрах.
Разработка ПОС осуществляется для комплекса объектов площадки. При составлении проекта учитывается специфика существующих (будущих) зданий и особые требования клиента.
По просьбе заказчика подготавливается проект организации работ (ПОР). Документ регламентирует работы в рамках одно- или двухлетней программы. Он увязывает сооружения по срокам возведения и обеспечению материально-техническими ресурсами.
Основные цели составления ПОС
Проект организации строительства — часть проектной документации, касающаяся всего объема работ на площадке (от начала до сдачи объекта в эксплуатацию). В ПОС детально рассматриваются все возможные вопросы, которые могут возникнуть в процессе строительства.
Основная цель создания этого раздела документации — завершение реализации проекта в установленный срок. Для достижения этой цели разработка ПОС сводится к решению следующих задач.
- Составление оптимального графика работ, направленного на решение конкретных задач в определенное время.
- Утверждение схемы организации снабжения строительными материалами и подведения спецтехники в нужное время.
- Ведение строительства с применением современных технологий, значительно ускоряющих процессы и улучшающих качество работ.
- Соблюдение нормативов технических регламентов.
- Сокращение количества технологических операций.
- Соблюдение требований по охране окружающей среды и правил техники безопасности при проведении работ на площадке.
- Выбор оптимальных методов организации и управления строительством.
Разработка ПОС ведется с учетом климатических особенностей конкретной территории. Они, к примеру, влияют на возможность выполнения каких-либо работ в то или иное время, выбор способа доставки материалов. Строительство в северных регионах и в горной местности ведется с учетом особых требований к безопасности.
Требования к оформлению и содержанию
Разработка проекта организации строительства предполагает создание его текстовой и графической частей. Первая должна содержать следующую информацию.
- Описания принятых решений.
- Причины выбора.
- Выгоды реализации.
- Данные об объекте.
- Расчеты.
- Ссылки на используемые стандарты и технические документы.
- Описания методов выполнения работ в условиях плотной застройки и иных сложных ситуациях. Это, например:
- организация строительства вблизи ЛЭП, защита коммуникаций от повреждений;
- причины необходимости перекрытия улиц в какое-либо время;
- особенности установки крана на малом расстоянии от котлована, специфика выполнения работ с применением данной спецтехники в условиях плотной застройки.
- Кадровый состав, необходимый для завершения строительства в обозначенный срок (с указанием периодов занятости).
- Перечень необходимых материалов и информация по их поставкам.
В графической части ПОС содержатся дополняющие текстовый раздел чертежи, планы и схемы.
Чем выгодно заказывать разработку проекта у нас?
- Прохождение экспертизы. При подготовке ПОС соблюдаются требования отраслевых нормативов. Специалисты уделяют внимание каждому элементу. Это обеспечивает положительное заключение со стороны государственных и негосударственных экспертов.
- Доступные цены. Заказать работы по проектированию можно при скромном бюджете. Расценки доступны для коммерческих и государственных организаций.
- Соблюдение сроков. Эффективное управление проектами позволяет сдавать документацию без задержек. Слаженная работа специалистов существенно сокращает сроки разработки решений.
Менеджеры IR PROEKT ответят на вопросы клиента. Они проинформируют о составе ПОС, расскажут, что нужно, чтобы выполнить проект организации строительства.
Порядок оказания услуг
Стоимость составления проекта
Стоимость проекта организации строительства зависит от следующих факторов:
- сложность разрабатываемых решений;
- особенности целевого объекта;
- наличие нетиповых систем (строений).
Подробную консультацию по стоимости услуг предоставят специалисты компании. Связаться с ними можно по телефону либо посредством электронной формы.
Больше материалов по темеНаши работы
Посмотрите на работы компании IR-Proekt
Заявка на консультацию по проекту организации строительства (ПОС)
Оставьте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!