График работы: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

Сопровождение строительства в московской области

Наших клиентов также интересует:

Заказать бесплатную консультацию


    Проектирование офисных зданий

    Офисные здания обладают широким функционалом и прекрасными эстетическими качествами. Они характеризуются удобной планировкой, энергоэффективностью, высоким уровнем технической оснащенности.

    Компания IRPROEKT осуществляет проектирование офисных зданий в соответствии с действующими нормативами и пожеланиями заказчика. Обслуживаются государственные учреждения и коммерческие организации.

    Преимущества нашей компании — решать задачи комплексно

    Утверждение
    архитектурно-градостроительного
    облика

    Проработка потенциала
    земельного участка или
    объекта реконструкции

    Проектирование всех
    стадий, разделов,
    любой сложности

    Согласования и
    утверждение в ИСОГД

    Получение разрешения
    на строительство

    проектирование офисных зданий

    Преимущества заказа проекта офисного здания у нас

    • Получить качественные проектные решения. Разрабатывая документацию для офисных зданий, инженеры используют системы автоматического проектирования. Это обеспечивает точное и своевременное выполнение задач.
    • Заказать проект офисного здания любой конфигурации. Специалисты компании проектируют типовые и нестандартные офисные центры. Здания различаются геометрией, планировкой, параметрами эксплуатации. Для небольших населенных пунктов разрабатываются проекты офисных зданий 2 этажа, для мегаполисов — проекты высотных сооружений.
    • Сократить сопряженные издержки. Подготавливая документы для офисного здания, компания самостоятельно выполняет исследовательские и лабораторные работы.

    Организация оказывает всестороннюю помощь при прохождении государственных и негосударственных экспертиз.

    Классификация офисных зданий

    Существуют следующие классы офисных зданий.

    • A. Это элитные офисные здания самого высокого качества. Располагаются в центральных частях городов и деловых районах. Отличаются эффектным дизайном и дорогой отделкой. Преобладают оригинальные архитектурные решения.

    Перечислим основные особенности элитных офисных зданий.

    • Высота потолков в 90 % помещений должна превышать 2,7 м.
    • Наличие входной группы и фойе является обязательным.
    • Система учета эксплуатационных расходов должна быть прозрачной.
    • Площадь охраняемой парковки рассчитывается с учетом необходимости выделения одного машиноместа на каждые 60 м2 площади офисов.
    • Системы отопления, вентиляции и кондиционирования должны быть как минимум двухтрубными.
    • Электроснабжение — 50 Вт на 1 м2.
    • Системы связи обеспечивают работу всех арендуемых офисов.
    • B. К этой категории относятся менее эффектные здания со следующими основными признаками.
      • Расположение менее выгодное.
      • Это может быть не специализированный офисный комплекс, а, к примеру, реконструированное промышленное сооружение.
      • Отделка выполнена из качественных, но недорогих материалов.
      • Парковка есть, но ее площади может не хватать.
    • C. Перечислим особенности офисных зданий этого класса.
      • Объекты могут быть удалены от центральных транспортных развязок.
      • Уровень обслуживания — слабый.
      • Парковка может отсутствовать.
      • Нередко помещения под офисы располагают в старых зданиях.
    • D. Это самый худший класс офисных зданий.
      • Внутренняя планировка и системы коммуникаций не отвечают современным требованиям к офисным помещениям.
      • Здание может быть расположено где угодно.
      • Помещения часто нуждаются в ремонте.

    Особенности проектирования офисных зданий класса А

    Расскажем об основных особенностях проектирования офисных зданий класса A.

    • Рекомендуется открытая планировка этажей.
    • Их глубина не должна превышать 20 м.
    • Расстояние между окнами и колоннами — не более 4 м.
    • Для внутренней и внешней отделки должны использоваться материалы высшего качества.
    • Проект офисного здания класса A разрабатывается с учетом необходимости построения систем:
      • круглосуточной охраны здания;
      • контроля доступа;
      • централизованного управления;
      • видеонаблюдения;
      • вентиляции и кондиционирования;
      • автономного электроснабжения;
      • пожаробезопасности;
      • отопления и водоснабжения.
    • На территории участка должны отсутствовать постройки, оказывающие негативное влияние на имидж здания.
    • Необходимо предусмотреть помещения под кафе, магазины, банки и иные организации.
    • Требования по парковкам строго соблюдаются.

    Рекомендуем вам купить проект офисного здания у нас. Мы занимаемся сопровождением строительства любых по сложности объектов. Для получения выгодного коммерческого предложения оставьте заявку на сайте или позвоните нам по телефону.

    Порядок оказания услуг

    Стоимость разработки проекта офисного здания в Московской области

    Объем расходов на проведение проектных работ определяется следующими факторами.

    • Площадь и количество офисов, расположенных в рамках центра.
    • Планировка помещений.
    • Реализация сложных инженерных и архитектурных решений.
    • Сроки проведения работ.

    Реальный пример проектирования офисного здания

    проект офисного здания
    • Площадь земельного участка: 7 соток 
    • Площадь здания: 450 кв.м.
    • Срок решения всех задач и получение разрешения на строительство: 2,5 месяца

    Подробней о выполненных работах можно узнать на странице.

    Оформить заявку на проектирование помогут менеджеры IRPROEKT. Специалисты ответят на вопросы заказчика, согласуют дату предварительного осмотра объекта.

    Наши работы

    Посмотрите на работы компании IR-Proekt

    Заявка на консультацию по проектированию офисного здания

    Оставте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

      Принимаю условия политики конфиденциальности

      Анализ объема допустимой застройки за 1 рабочий день Гарантия получения разрешения на строительство по договору

      Сопровождаем строительство объектов
      различного назначения:

      У нас вы можете заказать документальное сопровождение строительства объектов всех вышеперечисленных типов

      Лицензии и допуски

      Допуски на изыскания Допуски на проектирование ISO 9001

      Благодарственные письма

      Наверх