Офисные здания обладают широким функционалом и прекрасными эстетическими качествами. Они характеризуются удобной планировкой, энергоэффективностью, высоким уровнем технической оснащенности.
Компания IRPROEKT осуществляет проектирование офисных зданий в соответствии с действующими нормативами и пожеланиями заказчика. Обслуживаются государственные учреждения и коммерческие организации.

Преимущества заказа проекта офисного здания у нас
- Получить качественные проектные решения. Разрабатывая документацию для офисных зданий, инженеры используют системы автоматического проектирования. Это обеспечивает точное и своевременное выполнение задач.
- Заказать проект офисного здания любой конфигурации. Специалисты компании проектируют типовые и нестандартные офисные центры. Здания различаются геометрией, планировкой, параметрами эксплуатации. Для небольших населенных пунктов разрабатываются проекты офисных зданий 2 этажа, для мегаполисов — проекты высотных сооружений.
- Сократить сопряженные издержки. Подготавливая документы для офисного здания, компания самостоятельно выполняет исследовательские и лабораторные работы.
Организация оказывает всестороннюю помощь при прохождении государственных и негосударственных экспертиз.

Классификация офисных зданий
Существуют следующие классы офисных зданий.
- A. Это элитные офисные здания самого высокого качества. Располагаются в центральных частях городов и деловых районах. Отличаются эффектным дизайном и дорогой отделкой. Преобладают оригинальные архитектурные решения.
Перечислим основные особенности элитных офисных зданий.
- Высота потолков в 90 % помещений должна превышать 2,7 м.
- Наличие входной группы и фойе является обязательным.
- Система учета эксплуатационных расходов должна быть прозрачной.
- Площадь охраняемой парковки рассчитывается с учетом необходимости выделения одного машиноместа на каждые 60 м2 площади офисов.
- Системы отопления, вентиляции и кондиционирования должны быть как минимум двухтрубными.
- Электроснабжение — 50 Вт на 1 м2.
- Системы связи обеспечивают работу всех арендуемых офисов.
- B. К этой категории относятся менее эффектные здания со следующими основными признаками.
- Расположение менее выгодное.
- Это может быть не специализированный офисный комплекс, а, к примеру, реконструированное промышленное сооружение.
- Отделка выполнена из качественных, но недорогих материалов.
- Парковка есть, но ее площади может не хватать.
- C. Перечислим особенности офисных зданий этого класса.
- Объекты могут быть удалены от центральных транспортных развязок.
- Уровень обслуживания — слабый.
- Парковка может отсутствовать.
- Нередко помещения под офисы располагают в старых зданиях.
- D. Это самый худший класс офисных зданий.
- Внутренняя планировка и системы коммуникаций не отвечают современным требованиям к офисным помещениям.
- Здание может быть расположено где угодно.
- Помещения часто нуждаются в ремонте.
Особенности проектирования офисных зданий класса А
Расскажем об основных особенностях проектирования офисных зданий класса A.
- Рекомендуется открытая планировка этажей.
- Их глубина не должна превышать 20 м.
- Расстояние между окнами и колоннами — не более 4 м.
- Для внутренней и внешней отделки должны использоваться материалы высшего качества.
- Проект офисного здания класса A разрабатывается с учетом необходимости построения систем:
- круглосуточной охраны здания;
- контроля доступа;
- централизованного управления;
- видеонаблюдения;
- вентиляции и кондиционирования;
- автономного электроснабжения;
- пожаробезопасности;
- отопления и водоснабжения.
- На территории участка должны отсутствовать постройки, оказывающие негативное влияние на имидж здания.
- Необходимо предусмотреть помещения под кафе, магазины, банки и иные организации.
- Требования по парковкам строго соблюдаются.
Рекомендуем вам купить проект офисного здания у нас. Мы занимаемся сопровождением строительства любых по сложности объектов. Для получения выгодного коммерческого предложения оставьте заявку на сайте или позвоните нам по телефону.
Порядок оказания услуг

Стоимость разработки проекта офисного здания в Московской области
Объем расходов на проведение проектных работ определяется следующими факторами.
- Площадь и количество офисов, расположенных в рамках центра.
- Планировка помещений.
- Реализация сложных инженерных и архитектурных решений.
- Сроки проведения работ.
Реальный пример проектирования офисного здания

- Площадь земельного участка: 7 соток
- Площадь здания: 450 кв.м.
- Срок решения всех задач и получение разрешения на строительство: 2,5 месяца
Подробней о выполненных работах можно узнать на странице.
Оформить заявку на проектирование помогут менеджеры IRPROEKT. Специалисты ответят на вопросы заказчика, согласуют дату предварительного осмотра объекта.
Наши работы
Посмотрите на работы компании IR-Proekt
Заявка на консультацию по проектированию офисного здания
Оставте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

