График работы: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

Сопровождение строительства в московской области

Изменение проекта межевания территории

Для корректировки границ и планировочной структуры участка требуется изменение проекта межевания территории. Процедура проводится в установленном порядке, подразумевает привлечение специалистов и проведение изысканий.

В каких случаях может потребоваться корректировка проекта межевания территории?

Для корректировки существующего проекта межевания территории имеется несколько оснований:

  • освоение новых участков, примыкающих к выделенной территории;
  • существенное изменение ландшафта, вызванное природными или техногенными факторами;
  • оптимизация имеющегося межевого деления для возведения крупных коммерческих объектов;
  • выделение новых земельных участков для предпринимательской деятельности.

Корректировка проекта межевания территории осуществляется с участием частных или государственных геологов.

К работе допускаются аккредитованные специалисты, располагающие поверенным оборудованием.

Как осуществляется внесение изменений в проект межевания территории?

Чтобы произвести изменение проекта межевания территории, потребуется выполнить ряд действий.

  1. Подготовка документов. Запуская процедуру внесения корректировок, стоит убедиться в наличии:
    • выписки из кадастра;
    • эскиза генплана;
    • коммутационной схемы;
    • документов, подтверждающих право собственности (аренды).
  2. Получение технического задания. Для получения ТЗ необходимо обращение в Департамент градостроительства (префектуру) с соответствующим заявлением. Операция выполняется силами заинтересованной организации или ее представителя. Во втором случае требуется наличие доверенности, заверенной в установленном порядке. Наряду с заявлением передаются все документы, собранные на предыдущем этапе.
  3. Рассмотрение заявления. Проверка заявки на работы по изменению проекта межевания территории занимает до четырех месяцев. При вынесении решения учитываются параметры использования участка, особенности грунта, экологическая обстановка в районе.
  4. Подготовка топографического плана. Топографическая съемка с внесением актуальных изменений назначается при положительном решении государственной комиссии. По завершении работ корректировки согласовываются с городскими коммунальными службами.

В ряде случаев проводятся открытые слушания с участием местных жителей. Такие мероприятия востребованы при межевании участков, находящихся в жилом секторе.

Изменение проекта может затянуться при наличии на целевой территории объектов культурного наследия либо иных построек, находящихся под защитой государства. Вероятные неприятности:

  • просьбы о внесении доработок в связи с вовлечением дополнительных инстанций в согласовательный процесс;
  • проведение сопутствующих изысканий, расширение пакета требуемых документов;
  • увеличение сроков рассмотрения заявки.

Подготовка к корректировке ПМТ — сложная и ответственная процедура, требующая наличия определенных знаний и навыков.

Заказать изменение ПМТ в «ИР-Проект»

Внести изменения в проект межевания поможет компания «ИР-Проект». Мы предлагаем продуманные решения для объектов коммерческой направленности, работаем с промышленными предприятиями, организациями общественного питания, торговыми комплексами.

Сотрудничество с «ИР-Проект» позволяет заказчикам получить ряд преимуществ.

  • Оперативное оформление документов. Необходимые бумаги подготавливаются в сжатые сроки. Штатные специалисты заказывают справки, получают согласования, готовят отчеты. Клиенту не приходится посещать государственные учреждения и привлекать сторонних исполнителей.
  • Квалифицированный подход. В штате компании трудятся аккредитованные инженеры. Они проводят необходимые изыскания, разрабатывают графические и текстовые документы. При организации работ учитываются действующие нормативы, особенности объекта, пожелания клиента.
  • Справедливые расценки. Стоимость услуг прописана в штатном прайсе, не обременена сторонними сборами и комиссиями. Заказчик имеет полное представление о расходах, связанных с решением поставленной задачи.

Уточнить параметры сотрудничества помогут консультанты. Они расскажут о порядке внесения изменений, обозначат сроки проведения работ, предложат сопутствующие услуги.

+7 (495) 191-16-46 по электронной почте: index@ir-proekt.ru

Требуется консультация по сопровождению строительства или разработке определенных разделов проектов?
Позвоните нам по телефону или заполните онлайн-форму. Наш специалист подробно ответит на вопросы, уточнит нюансы и предложит оптимальный вариант взаимовыгодного сотрудничества.

Лицензии и допуски

Страхование ответственности Допуски на изыскания Допуски на проектирование ISO 9001

Благодарственные письма

Наверх