Типовой проект межевания территории размещения линейного объекта содержит сведения о границах и параметрах сооружения, возводимого в целевой зоне. Документ востребован при работе с конструкциями инженерного характера.
Проект планировки и межевания территории линейного объекта упрощает решение следующих задач:
- определение зоны проведения запланированных работ;
- формирование списка существующих объектов, находящихся в пределах территории;
- создание надлежащих условий эксплуатации возводимой конструкции;
- формирование наделов;
- соблюдение законных прав собственников участков в целевой зоне.
Проект планировки и межевания территории требуется для любых линейных объектов. Документ подготавливается в электронном формате и традиционном (на бумаге), проходит экспертизу.
Какие объекты строительства называются линейными?
К линейным объектам причисляют инженерные конструкции, мостовые сооружения и прочие постройки, длина которых существенно превышает ширину.
Проект планировки территории линейного объекта подготавливается:
- для газо- и нефтепроводов;
- мостов;
- авто- и железных дорог;
- тоннелей.
Сроки разработки проекта планировки территории для большинства линейных объектов определяются индивидуально. Они зависят от сложности возводимых конструкций, базовых требований ТЗ, предписаний отраслевых нормативов.
Требования к ППТ и ПМТ линейного объекта
Беспрепятственное согласование проекта планировки территории линейного объекта возможно при соблюдении ряда условий.
- Подготовка планировки после получения технического задания.
- Выделение границ земельных участков силами кадастрового инженера. Специалист может являться частным лицом либо сотрудником профильной организации, имеющей соответствующую лицензию.
- Разработка проекта планировки территории линейного объекта согласно правовому основанию.
- Проведение работ с учетом сведений о местности, а также межевании частных участков, которые расположены в целевой зоне.
- Согласование плана на открытых слушаньях. В мероприятии участвуют лица, чьи имущественные права затрагивает реализация проекта.
Проектная документация утверждается органом местного самоуправления, согласовывается с надзорными инстанциями.
Состав проекта для линейного объекта
Стандартный проект составляют основная и обосновывающая части. Документ содержит графические и текстовые материалы.
Основная часть предоставляет следующую информацию:
- специфика размещения линейного объекта в рамках обозначенной территории;
- данные о функционально-планировочной организации участка;
- сведения о проложенных коммуникациях;
- информация о существующих капитальных строениях;
- данные о составе недр.
Возможно наличие дополнительных сведений, отражающих особенности ландшафта, техногенные или климатические факторы.
Обосновывающие материалы содержат подробные пояснения к проекту. Они включают данные о характеристиках возводимой конструкции, специфике ее влияния на сопряженные объекты.
Обратившись в «ИР-Проект», вы сможете заказать проект планировки территории на выгодных условиях. Организация гарантирует:
- привлечение аккредитованных специалистов, обладающих необходимыми знаниями и навыками, чтобы оперативно и грамотно спроектировать линейный объект, учитывая особенности его расположения и иные условия;
- строгое соблюдение сроков;
- штатное прохождение и получение согласований;
- проведение изысканий;
- эффективное взаимодействие с органами местного самоуправления.
Заказывать проектные работы клиентам помогают менеджеры. Обращайтесь — сотрудники согласуют техническое задание, озвучат стоимость, предложат решения, оптимальные для вашей ситуации.
+7 (495) 191-16-46 по электронной почте: offer@ir-proekt.ru