График работы: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

Сопровождение строительства в московской области

В каких случаях не требуется разрешение на строительство?

Для возведения большинства построек обязательно наличие разрешения. Документ выдается уполномоченным органом, подтверждает возможность строительства согласно имеющемуся проекту.

Разрешение требуется для всех капитальных сооружений:

  • жилые постройки для индивидуального проживания;
  • многоквартирные дома;
  • офисные здания;
  • добывающие и перерабатывающие предприятия;
  • автомобильные дороги.

При работе с объектами культурного наследия, а также постройками, расположенными в природоохранных зонах, также требуется разрешение.

Почему не для всех возводимых зданий требуется разрешение?

Официальное разрешение на строительство не требуется для объектов нейтральных к градостроительному облику и окружающей среде. Такие сооружения дополняют существующие здания, могут быть временными.

Для каких объектов строительства не требуется разрешение?

Согласно действующим нормам разрешение на строительство не требуется в случае возведения сооружений четырех типов. Ниже представлены параметры подобных построек, отражены их эксплуатационные качества.

Объекты, расположенные на участке физического лица

Строения на садовом или дачном участке, среди которых:

  • флигели;
  • сараи, другие хозяйственные постройки;
  • туалеты;
  • бани;
  • декоративные архитектурные объекты.

Если участок выделен под ИЖС, наличие разрешающих документов обязательно.

Подсобные конструкции

Постройки базового уровня, носящие вспомогательный характер. Такие объекты возводятся для личных нужд, не могут использоваться с целью извлечения прибыли. К ним относятся:

  • теплицы;
  • навесы;
  • заградительные или зонирующие сооружения;
  • бетонные площадки.

При эксплуатации сооружений в коммерческих целях собственника ждут серьезные санкции.

Объекты, не относящиеся к капитальным зданиям

Постройки без фундамента с возможностью быстрого перемещения или демонтажа. Это могут быть:

  • сборные павильоны небольшой площади;
  • беседки, площадки для барбекю и иные тематические сооружения, используемые в развлекательных целях.

Многие из перечисленных конструкций устанавливаются на праздничных площадках.

Вспомогательные объекты коммерческого назначения

Постройки, возводимые вблизи торговых точек, в частности:

  • навесы или другие сооружения для работы с грузами;

Конструкции располагаются в тыльной части основного объекта, не влияют на его внешний вид. Они не причиняют ущерб градостроительному облику, не создают препятствий для движения транспорта и пешеходов.

Вспомогательные объекты не могут существовать без основного здания.

Как действовать, если для моего строительного объекта необходимо получить разрешение на строительство?

Получение разрешающих документов — это комплексная процедура, связанная с обращением в органы местного самоуправления. Для достижения положительного результата необходимо подготовить:

  • результаты экологическихгеологических и геодезических изысканий;
  • ГПЗУ;
  • бумаги, подтверждающие право собственности на участок (допускается наличие договора аренды);
  • проектную документацию в полном комплекте;
  • ТУ на подключение к инженерным сетям;
  • согласования, предоставленные обслуживающими и контролирующими организациями;
  • положительные заключения экспертов, касающиеся проектной документации и архитектурно-градостроительного облика;
  • особые документы, наличие которых обусловлено спецификой объекта;
  • справку ИСОГД.

Снизить расходы на получение разрешения поможет IR-PROEKT. Компания разработает проект, проведет изыскания, закажет необходимые справки. Штатные специалисты сформируют полный пакет документов, передадут его в компетентные органы. Заказчику достаточно подготовить ТЗ, предоставить необходимые данные, обозначить сроки проведения работ.

Консультанты IR-PROEKT ответят на вопросы клиента — расскажут, нужно ли получать разрешение на строительство в конкретном случае, обозначат стоимость услуг. Связаться со специалистами можно по телефону либо посредством электронной почты.+7 (499) 955-46-08по электронной почте: index@ir-proekt.ru

Поделиться ссылкой:



Приносим только
хорошие новости

Узнавайте первыми
о специальных
предложениях

    Наверх