Внесение изменений в разрешение на строительство: как скорректировать документы

Инициировать внесение изменений в выданное разрешение на строительство стоит при смене обстоятельств, затрагивающих возведение постройки или правовую составляющую процедуры. Мероприятие предполагает взаимодействие с органами исполнительной власти, требует должной подготовки.

Изменения в разрешении на строительство

Какие изменения можно вносить в документы

Законодательство допускает внесение изменений в разрешение на строительство, если оно вызвано следующими факторами:

  • участок, на котором расположен объект строительства, сменил собственника;
  • произошло объединение нескольких земельных участков, один из которых фигурирует в разрешении на строительство;
  • собственник получил повторное разрешение на использование недр, дающее право на строительство и реконструкцию объекта.

Корректировка документации требуется при пролонгации разрешения. При этом важно, чтобы на момент продления документа работы уже велись, но до их окончания оставалось более 60 дней.

Каков регламент внесения изменений

Установленный порядок внесения изменений предполагает обращение заявителя в уполномоченный орган исполнительной власти. Это может быть структура федерального, субъектного или муниципального значения. В отдельных случаях для изменить разрешение может Росатом, Роскосмос и прочие государственные корпорации.

Порядок предусматривает написание заявления на внесение изменений. Образец выдается представителем организации, в которую обращается заявитель.

Вместе с заявлением на внесение изменений могут подаваться прочие документы:

  • выписка из государственного реестра или иные бумаги, подтверждающие смену собственника;
  • решение об изменении границ участка строительства;
  • градостроительный план.

Действующий порядок дает уполномоченному органу 5 дней на принятие решения о корректировке. В дальнейшем, также в 5-дневный срок, происходит информирование застройщика и органа регистрации права о результатах рассмотрения заявления.

Проектная документация

Можно ли оспорить отказ

В ряде случаев не удается изменить документ — заявитель получает отказ. Обжаловать такое решение можно в досудебном порядке, если:

  • исполнительный орган нарушил сроки рассмотрения;
  • имел место неправомерный отказ в приеме документов;
  • исполнительный орган запрашивает дополнительные бумаги помимо обязательных;
  • есть незаконное требование оплаты за внесение корректировок.

Во всех остальных случаях заявителю придется обращаться в суд.

Компания «ИР-Проект» специализируется на проектировании и получении разрешительной документации. Предлагаем широкий спектр услуг, связанных с оформлением и изменением разрешений, прохождением экспертиз и подготовкой проектов. Клиентам гарантируется:

  • строгое соблюдение регламентов;
  • оперативное решение поставленных задач;
  • подготовка документации с использованием современных систем автоматического проектирования;
  • индивидуальная работа с заказчиком, предоставление исчерпывающих консультаций по интересующим его вопросам;
  • приемлемые расценки, прозрачное формирование сметы.

Компания выполняет заказы, связанные с объектами в Москве и Московской области. Для оформления заявки на предоставление услуг воспользуйтесь телефоном или функционалом сайта.



Остались вопросы?
Закажите консультацию

    Нажимая кнопку отправить, я соглашаюсь
    с политикой конфиденциальности

    Лицензии и допуски

    Допуски на изыскания Допуски на проектирование ISO 9001

    Благодарственные письма

    Наверх