Роль технического заказчика в организации и реализации инвестиционно-строительных проектов

Технический заказчик — физическое или юридическое лицо, действующее от имени инвестора. Он контролирует порядок выполнения работ, их качество и своевременность.

Наличие технического заказчика — обязательное условие при реализации инвестиционно-строительного проекта. Ответственное лицо инвестор выбирает самостоятельно. Как правило, это профильная компания, обладающая профессиональной командой и должным опытом.

Ключевые функции технического заказчика

К базовым функциям технического заказчика относятся.

• Содействие в разработке концепции и ТЭО.
• Сопровождение проектной документации с начала разработки до прохождения экспертизы.
• Взаимодействие с контролирующими органами, успешное прохождение регламентных проверок.
• Организация конкурса, позволяющего выбрать генерального проектировщика и генерального подрядчика.
• Подбор оптимальных решений в рамках реализации поставленных задач.
• Согласование работ в профильных ведомствах.
• Проверка качества материалов, приобретаемых для строительства.
• Ввод объекта в эксплуатацию.

Полномочия технического заказчика могут расширяться инвестором. Допускается проведение внеплановых работ.

Чем инвестору выгодно привлечение службы технического заказчика?

Привлечение технического заказчика позволит.

• Снизить риск потери инвестиций. За реализацию инвестиционного проекта отвечают компетентные специалисты. Они учитывают параметры объекта, технические возможности застройщика, требования действующих нормативов. Такой подход исключает внештатные ситуации, обеспечивает слаженное выполнение работ.
• Минимизировать сопутствующие издержки. Технический заказчик проконтролирует закупку материалов, найм сотрудников, привлечение сторонней техники. Он не допустит излишних трат, обеспечит целесообразное расходование денежных средств.
• Избежать штрафных санкций. Объект проходит плановые и внеплановые проверки. У комиссии не возникнет вопросов касательно техники безопасности, качества используемых материалов, соблюдения экологических норм.
• Своевременно выполнить работу. Строительство ведется по согласованному графику. Это гарантирует отсутствие простоев и неустоек.

Сотрудничество с техническим заказчиком позволит получить наибольшую прибыль от вложенных средств.

Привлечение специалистов оправдано при любом объеме инвестиций. Они помогут в строительстве небольшого производственного бокса и габаритного торгового центра.

Обратившись в компанию IR PROEKT, вы сможете воспользоваться услугами технического заказчика. Организация гарантирует.

• Прозрачные расценки. Стоимость услуг регламентирована прайсом. Инвестор не оплачивает сторонние сборы и комиссии.
• Высокий профессионализм. Компания прошла аккредитацию, ее штат укомплектован опытными сотрудниками. В работу принимаются типовые и нестандартные объекты.
• Индивидуальный подход. Специалисты IR PROEKT учитывают пожелания клиента и особенности объекта. Они сделают все возможное для достижения поставленной цели.

Получить консультацию и оформить заявку можно по телефону или при личном визите в офис.