Обмерные работы

Геодезические обмерные работы предполагают организацию мероприятий по определению размеров зданий, сооружений и прочих объектов. Процедура регламентирована ГОСТ Р 56905-2016, сопровождается применением летательных аппаратов и наземного оборудования. Стоимость услуг зависит от специфики выполнения обмерочных мероприятий.

Ведется работа со следующими элементами построек:

• стены;
• дверные и оконные проемы;
• колонны, фрески;
• ниши, лестницы.

Возможно взаимодействие с прочими компонентами, если они предусмотрены конструкцией здания.

Кому требуется услуга?

Заказать обмерные и смежные работы стоит при решении следующих задач:

• формирование изометрической модели постройки, сбор сведений для BIM-проекта;
• проведение строительной экспертизы;
• подготовка к перепланировке и прочим работам по изменению размеров помещений;
• разработка проекта реконструкции;
• оценка состояния постройки перед капитальным ремонтом;
• корректировка сопроводительной документации;
• инвентаризация жилого и хозяйственного фонда.

Обмерные работы позволяют также выявить повреждения, вызванные боевыми действиями и природными катаклизмами. С помощью таких мероприятий определяется целесообразность восстановления здания и ориентировочная стоимость таких мероприятий.

Компания «ИР-Проект» предлагает заказчикам три типа обмерных исследований.

1. Упрощенные процедуры. Рациональное решение для простых объектов. Его основное преимущество — низкая цена при высокой скорости. Заказчик получает данные о размерах и расположении строения, а также планировке внутренних помещений.
2. Стандартные процедуры. Оптимальный вариант обмерочных мероприятий для большинства объектов. Сочетает умеренную точность и сравнительно невысокую цену, включает анализ сложных линий и углов. Это позволяет передать конструктивные и архитектурные особенности постройки.
3. Обмерные процедуры архитектурно-археологического типа. Способ, предполагающий наиболее тщательные замеры. Методом нередко пользуются археологи и специалисты по восстановлению памятников архитектуры. Применяемое оборудование проводит измерения с точностью 0,5 мм, считывает до 1 000 000 точек в секунду. Цена услуг кратно превосходит стоимость предыдущих способов.

При выборе типа измерений учитываются не только расходы, но и целесообразность. Нет смысла в выполнении сложных архитектурных изысканий, если достаточно упрощенной процедуры.

Что входит работу?

Стандартные работы по обмеру объектов выполняются поэтапно, в определенном порядке.

1. Подготовительный этап. Знакомство с ТЗ, рекогносцировка на местности.
2. Полевой этап. Создание планово-высотного обоснования, снятие замеров посредством подходящего оборудования.
3. Камеральный этап. Обработка полученных результатов. Подготовка пакета документов, запрашиваемых заказчиком.

Завершающий этап обмерных работ — передача оформленных результатов клиенту.

Важные нюансы

При расчете стоимости услуг в Москве и Московской области учитывается не только тип исследований, дополнительное влияние на сумму оказывают:

• размерность и конструктивная сложность объекта;
• доступность постройки;
• погодные условия и время года;
• параметры применяемого оборудования.

К увеличению издержек приводит срочное выполнение работ, а также наличие неблагоприятных факторов, замедляющих исследования.

Автор статьи: Евгений Мирошниченко Заместитель директора