Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — это градостроительная документация, регламентирующая развитие населенного пункта в части возведения зданий, прокладки дорог, строительства инфраструктурных сооружений. Документ имеет законодательный характер. В нем определены территориальные зоны для жилых, коммунальных, производственных и прочих объектов.
Преимущества нашей компании — решать задачи комплексно
Утверждение
архитектурно-градостроительного
облика
Проработка потенциала
земельного участка или
объекта реконструкции
Проектирование всех
стадий, разделов,
любой сложности
Согласования и
утверждение в ИСОГД
Получение разрешения
на строительство
Внесение изменений в правила землепользования и застройки
Изменение правил землепользования и застройки необходимо при невозможности эффективного развития участка в рамках действующих нормативов.
Внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в следующих случаях.
- Наличие ограничений по строительству на целевой территории.
- ПЗЗ препятствует модернизации объекта согласно существующего проекта.
- Установленные границы зон ограничивают инвестиционную деятельность.
- Регламент не предусматривает требуемый вид использования территории.
Изменение действующих правил землепользования и застройки — это сложная продолжительная процедура. Поручать реализацию подобных задач стоит только квалифицированным специалистам.
Сроки изменения ПЗЗ
На корректировку ПЗЗ отводится от 6 до 12 месяцев. Сроки зависят от специфики работы местных органов власти, особенностей участка, требований заказчика.
Внесение изменений происходит в определенном порядке.
- Подготовка документа-основания.
- Обращение в комиссию по вопросам корректировки ПЗЗ.
- Подготовка ТЗ.
- Разработка материалов, требующихся для смены действующих параметров.
- Мероприятия по согласованию документации.
- Проведение публичных слушаний.
- Утверждение изменений местным Советом депутатов.
- Выпуск распоряжения о корректировке ПЗЗ.
До начала процедуры рекомендуется провести аудит участка, подготовить его план, составить дорожную карту.
Заказ услуг по внесению изменений в ПЗЗ Московской области
Компания IRPROEKT оказывает содействие в согласовании изменений в ПЗЗ. Мы работаем с органами исполнительной власти Московской области, решаем поставленные задачи в сжатые сроки.
Заказчики могут рассчитывать на:
- оперативное проведение подготовительных мероприятий;
- соблюдение оговоренных сроков;
- отсутствие дополнительных трат;
- предоставление консультаций по всем интересующим вопросам.
Получить информацию о стоимости услуг можно у менеджеров IRPROEKT.
Наши работы
Посмотрите на работы компании IR-Proekt
Заявка на консультацию по изменению правил землепользования и застройки
Оставте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Анализ объема допустимой застройки за 1 рабочий день
Гарантия получения разрешения на строительство по договору
Объекты в технопарках
Производственные здания
Складские объекты
Объекты логистики
Сельское хозяйство
Административные здания
