Изменение правил землепользования и застройки

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — это градостроительная документация, регламентирующая развитие населенного пункта в части возведения зданий, прокладки дорог, строительства инфраструктурных сооружений. Документ имеет законодательный характер. В нем определены территориальные зоны для жилых, коммунальных, производственных и прочих объектов.

Преимущества нашей компании — решать задачи комплексно

Утверждение
архитектурно-градостроительного
облика

Проработка потенциала
земельного участка или
объекта реконструкции

Проектирование всех
стадий, разделов,
любой сложности

Согласования и
утверждение в ИСОГД

Получение разрешения
на строительство

Внесение изменений в правила землепользования и застройки

Изменение правил землепользования и застройки необходимо при невозможности эффективного развития участка в рамках действующих нормативов.

Внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в следующих случаях.

• Наличие ограничений по строительству на целевой территории.
• ПЗЗ препятствует модернизации объекта согласно существующего проекта.
• Установленные границы зон ограничивают инвестиционную деятельность.
• Регламент не предусматривает требуемый вид использования территории.

Изменение действующих правил землепользования и застройки — это сложная продолжительная процедура. Поручать реализацию подобных задач стоит только квалифицированным специалистам.

Сроки изменения ПЗЗ

На корректировку ПЗЗ отводится от 6 до 12 месяцев. Сроки зависят от специфики работы местных органов власти, особенностей участка, требований заказчика.

Внесение изменений происходит в определенном порядке.

• Подготовка документа-основания.
• Обращение в комиссию по вопросам корректировки ПЗЗ.
• Подготовка ТЗ.
• Разработка материалов, требующихся для смены действующих параметров.
• Мероприятия по согласованию документации.
• Проведение публичных слушаний.
• Утверждение изменений местным Советом депутатов.
• Выпуск распоряжения о корректировке ПЗЗ.

До начала процедуры рекомендуется провести аудит участка, подготовить его план, составить дорожную карту.

Заказ услуг по внесению изменений в ПЗЗ Московской области

Компания IRPROEKT оказывает содействие в согласовании изменений в ПЗЗ. Мы работаем с органами исполнительной власти Московской области, решаем поставленные задачи в сжатые сроки.

Заказчики могут рассчитывать на:

• оперативное проведение подготовительных мероприятий;
• соблюдение оговоренных сроков;
• отсутствие дополнительных трат;
• предоставление консультаций по всем интересующим вопросам.

Получить информацию о стоимости услуг можно у менеджеров IRPROEKT.

Наши работы

Посмотрите на работы компании IR-Proekt

Заявка на консультацию по изменению правил землепользования и застройки

Оставьте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Анализ объема допустимой застройки за 1 рабочий день

Гарантия получения разрешения на строительство по договору