Комплексная фасадная съемка проводится с целью обмера и позиционирования здания, предполагает получение координат, размеров и высот его вертикальных элементов. Альтернативное наименование мероприятия — исполнительная съемка фасада.
Выделяют четыре типа такой процедуры.
- Тахеометрическая. Съемка фасада посредством классических геодезических приборов — тахеометров. Оборудование эффективно для работы со зданиями без архитектурных излишеств, позволяет быстро получить результат. Стоимость проведения геодезической съемки с тахеометром самая низкая из всех.
- Аэрофотографическая. Геодезическая съемка с использованием летательных аппаратов. Как правило, применяются беспилотники с профильным оснащением. В исключительных случаях привлекается полноценная авиация. Способ востребован при работе с высотными и труднодоступными постройками.
- Лазерная. Фасад здания сканируется лазерными лучами. Съемка проводится в сжатые сроки, предполагает минимальное участие человека. По результатам сканирования формируется изометрическая модель здания, содержащая мельчайшие элементы фасадной части. Данный метод проведения геодезических изысканий является наиболее дорогим, но и наиболее точным.
- Комбинированная. Анализ фасадных элементов с использованием оборудования нескольких типов, например, тахеометров и геодезических дронов. Способ позволяет адаптироваться к особенностям здания и рельефу участка, минимизировать расходы на геодезию.
Оборудование для каждого объекта подбирается индивидуально. Процедуре предшествует анализ постройки и рабочей площадки.
Что представляет собой фасадная съемка?
Мероприятия включают комплекс замеров с применением поверенного профильного оборудования. Процедура позволяет получить чертежи фасада с общими размерами здания. Для каждого этажа постройки выносятся отметки высот.
Кому может потребоваться такая съемка?
Фасадная съемка необходима специалистам, выполняющим следующие работы:
- ремонт, модернизация и реставрация построек;
- подготовка документации, связанной с архитектурным проектом;
- реконструкция зданий и сооружений;
- возведение постройки, примыкающей к существующему зданию.
Результаты процедуры помогут проконтролировать расходы на реализацию проекта. Предоставляемая документация позволит выявить завышение цены и предотвратить затягивание сроков.
Что получает клиент?
По завершении фасадной исполнительной съемки заказчику выдается ряд документов:
- общие чертежи фасада;
- развертки архитектурных составляющих;
- поэтажные разрезы постройки;
- подробные технические отчеты с каталогами координат;
- схема инженерных сетей;
- развернутая оценка точности измерений.
Цена услуг привязана к квадратным метрам, различается в зависимости от локации. Например, в Москве будет в 1,5–2 раза дороже, чем в Московской области. Разница в стоимости съемки за квадратный метр обусловлена высокой плотностью застройки, значительным трафиком и прочими факторами, усложняющими проведение работ.
Дополнительное влияние на цену услуг за квадратный метр оказывает:
- этажность здания;
- количество архитектурных элементов;
- сезон проведения работ;
- срочность заказа.
Стандартная модель сотрудничества предполагает получение технического задания, сбор информации об объекте, проведение фасадной съемки, обработку полученной информации и передачу отчетной документации заказчику.
