Что такое EPC в строительстве?

Вопрос, что такое контракты EPC в строительстве, актуален для многих заказчиков. Данный способ сотрудничества недавно появился на рынке, но уже обрел популярность. Мы расскажем, что такое EPC в строительстве, проинформируем о преимуществах и недостатках формата. Эта информация поможет вам организовать выгодное взаимодействие с подрядчиком, реализацию проекта по современным стандартам.

EPC контракты

ЕРС-подрядчик — кто это?

Аббревиатура EPC расшифровывается как Engineering Procurement Construction. Она обозначает особый формат заключения контрактов с выполнением работ под ключ.

Подрядчик EPC представляет собой ответственного исполнителя, действующего в соответствии с договором. Документ регламентирует обязательства в части строительства, подключения инженерных сетей, взаимодействия с контролирующими органами и т. д.

Перечень и объем работ определяются индивидуально для каждого проекта.

Гибкость и функциональность Engineering Procurement Construction позволяет возводить любые объекты строительства:

  • промышленные предприятия по изготовлению удобрений, строительных материалов, продуктов питания, металлоконструкций и т. д.;
  • любые по сложности объекты энергетики;
  • гидротехнические сооружения;
  • железнодорожные станции;
  • морские порты;
  • терминалы по распределению энергоресурсов.

Возможно заключение контрактов на строительство коммерческих зданий, например, офисных центров, гостиниц, баров, ресторанов, магазинов и т. д.

Подрядчик, заключивший контракт Engineering Procurement Construction, выполняет широкий спектр работ:

  • проведение геодезических, геологических, экологических и прочих изысканий;
  • согласование технического задания;
  • проектирование объекта строительства в соответствии с ТЗ;
  • приобретение стройматериалов заданного типа и качества;
  • привлечение спецтехники и персонала;
  • управление строительством, предоставление подробной отчетности заказчику;
  • монтаж и пусконаладка электромеханического оборудования;
  • получение технических условий от поставщиков ресурсов;
  • контроль качества работ, проведение базовых и дополнительных испытаний в процессе строительства объекта;
  • обеспечение условий по эффективной эксплуатации оборудования;
  • обучение персонала, предоставление необходимой документации.

Компания-подрядчик выполняет дополнительные работы, связанные с настройкой, модернизацией и обслуживанием оборудования. Возможно оказание прочих услуг, обусловленных спецификой объекта и потребностями эксплуатирующей организации.

Характеристики ЕРС-контрактинга

Сотрудничество в формате EPC строится на принципах доверия и профессиональной ответственности. Заказчик минимально вовлечен в процесс, подрядчик принимает на себя всю ответственность за успех проекта.

Ключевые характеристики контракта EPC:

  • объем выполняемых подрядчиком работ;
  • стоимость услуг подрядной организации, издержки на строительство, изыскания и подготовку проектной документации;
  • ответственность подрядчика за соблюдение контракта;
  • степень контроля подрядной организации за реализацией проекта;
  • уровень координации организаций, вовлеченных в работу;
  • контактное лицо, обеспечивающее взаимодействие заказчика и исполнителя;
  • сроки проведения работ;
  • профессиональные стандарты и отраслевые нормативы, учитываемые при реализации проекта;
  • компенсация издержек со стороны подрядчика при нарушении условий договора.

Контракт может сопровождаться дополнительными соглашениями. Они посвящены решению определенных задач, связанных с реализацией проекта.

Почему это удобно?

Воспользоваться контрактом EPC стоит по множеству серьезных причин.

  1. Обозначенные показатели производительности. Получение исчерпывающего представления об очередности, продолжительности и эффективности работ.
  2. Неизменная стоимость контракта на протяжении сотрудничества.
  3. Отсутствие задержек в воплощении проекта строительства и прочих неудобств, связанных с несоблюдением сроков.
  4. Реализация проектов любой сложности и объема с минимальным участием заказчика.
  5. Наличие исчерпывающих критериев поиска подрядчика. Отсеивание еще на этапе отбора тех организаций, что не способны решить поставленные задачи.
  6. Эффективная координация усилий сторон, участвующих в проекте.
  7. Отсутствие проблем с контролирующими органами.
  8. Оперативное получение разрешительной документации в полном объеме.
  9. Возможность проконтролировать качество реализации проекта на любом этапе.

Единственный недостаток EPC-решений — увеличенные финансовые издержки со стороны заказчика. Это обусловлено повышенной нагрузкой на подрядчика во всех аспектах реализации проекта.

Обращение в компанию «ИР-Проект» позволяет клиентам заказать проектирование коммерческих и промышленных объектов согласно передовыми стандартам отрасли. К услугам заказчиков квалифицированные инженеры. Специалисты выполняют полный спектр изысканий, используют системы автоматического проектирования, обеспечивают получение разрешений, согласований и технических условий.

Прозрачная ценовая политика компании гарантирует отсутствие сторонних сборов. Стоимость услуг «ИР-Проекта» определяется заранее, не изменяется на протяжении сотрудничества.

Заказать проведение проектных работ и прочие услуги можно на сайте компании, по телефону или другим удобным клиенту способом.



Остались вопросы?
Закажите консультацию

    Нажимая кнопку отправить, я соглашаюсь
    с политикой конфиденциальности

    Лицензии и допуски

    Допуски на изыскания Допуски на проектирование ISO 9001

    Благодарственные письма

    Наверх