Аудит стоимости строительства

Комплексный финансовый аудит затрагивает экономическую составляющую строительства. Процедура проводится компетентными специалистами, предполагает проверку документации, состояния постройки и деятельности подрядчика.

Аудит стоимости строительства

Зачем нужен аудит?

Провести аудит по оценке стоимости строительства стоит в следующих случаях:

  • предполагается покупка объекта строительства на любом этапе готовности;
  • существуют предпосылки для проверки деятельности подрядчика;
  • требуется экспертная оценка ситуации для решения спорных финансовых вопросов;
  • производится подбор инвестора;
  • одна из сторон инициирует судебное разбирательство;
  • нужна оценка технического состояния постройки;
  • отчетность подрядчика по объекту недостоверна;
  • для реализации проекта привлекаются заемные финансовые средства;
  • присутствует риск хищения активов при подготовке и проведении работ.

Аудит стоимости строительства выполняется по утвержденной методике, обеспечивает получение достоверных сведений в сжатые сроки.

Специфика проведения

В рамках проведения аудита специалисты, привлеченные к нему, выполняют ряд действий.

  1. Проверка технических документов, регламентирующих эксплуатацию дома или иного здания. Оценка соответствия постройки актуальным требованиям.
  2. Работа с проектом. Определение рациональности предлагаемых решений и сложности их реализации.
  3. Ознакомление с документами, сопровождающими проект: заключением экспертизы, ТУ на подключение инженерных сетей, разрешением со стороны надзорных органов и т. д.
  4. Проверка правоустанавливающих документов.
  5. Аудит финансовой документации. Тщательная работа со сметами и внутренними отчетными бумагами.
  6. Оценка характера взаимодействия застройщика и инвестора. Определение позиции каждой из сторон.
  7. Аудит рабочей документации.
  8. Оценка строительной компании на предмет проблем с законом. Выявление штрафов и ограничительных санкций, наложенных в последнее время.
  9. Контроль соблюдения отраслевых нормативов со стороны подрядчика.
  10. Оценка качества и стоимости материалов, используемых при строительных работах.
  11. Определение текущей и будущей стоимости дома или иного объекта с учетом рыночной динамики.

Проводить аудит стоит не только перед покупкой недвижимости. Процедура определяет ценность залога, позволяет подобрать надежного подрядчика для реализации проекта.

Проведение аудита

Какие проблемы может предотвратить аудит?

Качественная аудиторская проверка способствует предотвращению многих сложностей.

  • Перерасход денежных средств при покупке материалов, привлечении техники и найме работников.
  • Несоблюдение требований проектной документации.
  • Снижение стоимости актива после покупки или в ближайшей перспективе.
  • Сотрудничество с недобросовестным подрядчиком.
  • Несвоевременная сдача объекта.
  • Выдача заемных средств под необеспеченный залог.
  • Проблемы при реализации проекта на одной из стадий.
  • Временные и репутационные потери заказчика.

Продолжительность аудита зависит от специфики объекта, требований клиента, имеющейся законодательной базы и внешних факторов.

Обращение в компанию «ИР-Проект» позволит заказать финансовый аудит в Москве и Московской области с гарантией достоверных результатов. Мы работаем с любыми коммерческими объектами, предлагаем рациональные решения с учетом потребностей заказчика.

Преимущества для клиентов:

  1. Оперативность. Работы проводятся в сжатые сроки. Специалисты действуют согласно регламенту, предоставляют подробную отчетность.
  2. Смежные услуги. При необходимости организуются сопутствующие процедуры. Аудиторы запрашивают дополнительные документы, выполняют аналитические операции. Это позволяет провести комплексную оценку постройки, исключить непредвиденные риски.
  3. Доступная стоимость услуг. Действия аудиторов оплачиваются согласно прейскуранту. С клиента не взимаются дополнительные сборы и комиссии.
  4. Полное информационное сопровождение. Заказчику предоставляются исчерпывающие сведения по интересующим вопросам.
  5. Профессионализм сотрудников. Работы выполняют компетентные специалисты с богатым опытом. Штатные аудиторы высоко квалифицированы, качественно решают задачи любой сложности.

Содействие в оформлении заявки на аудиторские работы окажут консультанты. Они проинформируют о параметрах сотрудничества, ответят на вопросы.



Остались вопросы?
Закажите консультацию

    Я даю согласие на обработку моих персональных данных

    Лицензии и допуски

    Допуски на изыскания Допуски на проектирование ISO 9001

    Благодарственные письма

    Наверх